İpotekli Ticari kredide şirket ortaklarının sorumluluk oranı

[bmamati]

İyi günler,

deniz ticareti, gemi işletmeciliği yapacak bir şirket kurma aşamasında çalışmalar yapmaktayım.
şirkete oratk olacak kişinin 3 şirketinin şirket kefaleti ve babama ait olan mülkün (dükkan) ipoteği ile banka kredisi için banka ile görüşme ve işlemler devam ediyor. banka soruşturma ve inceleme aşaması ikili görüşmelerle devam ediyor.
sorum şu olacak:
şirket ortakları 4 kişi ve eşit hisse oranlarına sahip olacak ve bankaya kredi karşılığında ipotek olarak ortaklar hissesi oranında ipotekli mal verecekler. (borcun hisselerine düşen miktarını karşılayacak miktarda mülkler üzerine ipotek koydurmayı düşünüyoruz). İşlerin planlandığı gibi gitmemesi halinde, bankanın ipotekli malları satışı gündeme geldiğinde, kendi hisseme düşen orandaki borç miktarını ödemem durumumda benim vermiş olduğum ipotekli malın satışını engelleyebilir miyim?
bankaya yapacağım hissem oranındaki ödememle birlikte hem malı kurtarıp, hem de diğer ödenecek borçla ilgili sorumluluğum ortadan kalkar mı?
diğer bir düşünceyle, eğer sadece benim vereceğim ipotekle krediyi kullanırsak, ortaklardan nasıl bir güvenceler alınabilir, kötü durumu düşünecek olursak kredinin ödenememesi durumunda banka nasıl hareket eder.

ilgi cevabınız ve yol gösteriminiz için şimdiden teşekkürler.

iyi çalışmalar dileğiyle.

[sonuncuyaka]

Bankalar genelde gayrimenkul yanında tüm ortakların şahsi teminatını da alır.Müteselsil borçluluk söz konusu olursa ipotek dışında diğer borçluların hissesine düşecek kısım içinde size başvurulabilir.Bu yapacağınız anlaşmaya bağlı.

[bmamati]

banka ile yapacağım anlaşmaya mı bağlı demek istediniz yoksa diğer ortaklarla mı.bu ne çeşit bir anlaşma olacak.bu şekilde, kendi hesabıma düşen borcun yani payıma düşen miktarı için verdiğim ipotek miktarını bankaya ödeyip ipotekli malımı kurtarabilir miyim.teşekkür.