Evlilik öncesi edinilen mülk evlilikte satılıp yeni mülk alınırsa mülkün paylaşımı

[NEV]

Merhabalar,

Öncelikler uzun zamandır dışardan forum köşelerini okuyarak takip ettiğim bir sitesinin içinde bulunmaktan çok mutluyum.

Boşanmak üzere eşim tarafından boşanma davası açıldı.Sonaradn beraber gittik anlaşmalı olarak boşanmak istiyoruz dedik. o zaman eşim hiç bir talebim yoktur diye yazı verdi .Benim sorum evlenmeden önce kendime ait bir evim vardı evlendikten hemen sonra o daireyi sattım.
Eşimin evlenmeden önce kredi kartları borçları varmış onları ödedik.
Sonra elimde kalan para ile kredi kullanarak tekrar ev aldım.
Dava günü eşim kararından vaz geçip aldığım evden hak iddaa edilebilirmi ?
Edilirse evlilik öncesi sattığım evden gelen para ile aldığımı ispatlarsam konu ne yönde değişir

Teşekkür ederim

[Av.İlknur Sezgin Temel]

Mal rejiminin tasfiyesi davası Boşanma davasının bir fer'i değildir. (Her ne kadar bazı hakimler ileride yeni bir davaya sebep olmaması için anlaşma tutanağını onaylarken mal rejiminin tasfiyesini de ne yazık ki karara dahil etseler de)
Bu sebeple evden katılma alacağı talebi olan eşiniz boşanmanın kesinleşmesinden sonra da bu davayı açabilir.

Edinilmiş malınıza (evin 1.1.2002'den sonra alındığını varsayarak yazıyorum) kişisel malınızdan bir kayma mevcut olduğundan denkleştirmeye tabi tutulur.

[Abdullah Yaman]

Merhabalar,

Öncelikler uzun zamandır dışardan forum köşelerini okuyarak takip ettiğim bir sitesinin içinde bulunmaktan çok mutluyum.

Boşanmak üzere eşim tarafından boşanma davası açıldı.Sonaradn beraber gittik anlaşmalı olarak boşanmak istiyoruz dedik. o zaman eşim hiç bir talebim yoktur diye yazı verdi .Benim sorum evlenmeden önce kendime ait bir evim vardı evlendikten hemen sonra o daireyi sattım.
Eşimin evlenmeden önce kredi kartları borçları varmış onları ödedik.
Sonra elimde kalan para ile kredi kullanarak tekrar ev aldım.
Dava günü eşim kararından vaz geçip aldığım evden hak iddaa edilebilirmi ?
Edilirse evlilik öncesi sattığım evden gelen para ile aldığımı ispatlarsam konu ne yönde değişir

Teşekkür ederim

Sayın üye.. Bazı konulara açıklık getirmek lazım. Hangi tarihte evlendiniz.. Evi hangi tarihte satın aldınız ?

Eğer evliliğiniz 01.01.2002 tarihinden önce yapıldı ise ve 01.01.2002 tarihinden sonra eşinizle herhangi bir mal rejimini benimsemediyseniz yasal mal rejimine tabisiniz.
En basit tanımı ile yasal mal rejiminde 01.01.2002 tarihinden sonra edinilen mallar ortaktır. 01.01.2002 den öncesine ait mallar ise herkesin kendi malıdır.
Eşiniz boşanma davası aşamasında da sonrasında da size karşı mal davası açabilir. Açılan bu mal davasında evlilik birliği içerisinde edinilmiş ortak mallardan payına düşeni isteyebilir. Böyle bir durumda eğer 01.01.2002 tarihinden önce ve evlenmeden önce tarafınızdan satın alınmış olan ev, 01.01.2002 tarihinden sonra satılarak elde edilen para mevcut evinizin alınmasında kullanıldı ise, siz de bu durumu deliller ve tanık ifadeleri ile ispat edecek olursanız mevcut evinizin alımındaki katkınız düşülerek kalan kısmı 2 ye bölünür.
Şöyleki: diyelimki mevcut evinizi 100.000 TL ye aldınız. Alımı sırasında da siz sattığınız evinizden 60.000 TL katkı yaptınız. Bu durumu ispat edecek olursanız, mevcut evinizin rayiç bedeli tespit edilir. diyelimki mevcut eviniz hala 100.000 TL 100.000-60.000= 40.000 TL 40.000/2= 20.000 TL.. sizin bu mülkten payınız katkı payınızla birlikte 80.000 TL olacaktır.
Geçmiş olsun..