1 yıllık Kontrat ve Kira artışı

[Serdar2005]

iyi günler efendim !

kiracimla sadece 1 yillik kira kontratimiz var. Kontrat 1.Ocak.2006 tarihine kadar gecerli. Kontratimda kira artisi icin D.I.E verileri gecerlidir diye bir ibare koydum. Bu ay kiracima sene sonu itibariyle bir daha ki sene icin yüzde 12 artis uygundur diye belirttim. Fakat o bunun cok yüksek oldugunu söyledi. Evimin bulundugu sitede emsaldeki evlerin kiralari daha yüksek. Diger ev sahipleri yüzde 20 hatta yüzde 30 kira arttirdilar. Tabii ki bu kadarida biraz insanin dogasina aykiri diye düsünüyorum. Ama baz olarak belirtmekte fayda gördüm. Bu durumda ne yapmam gerekir. Ayrica bir daha ki sene icin yenilenecek kontrata kira artisi her sene yüzde 12 'dir diye bir ibare koysam, gecerli olur mu ? Simdiden cok tesekkür ederim. Hayirli ramazanlar ! Herkesin Kadir gecesini ayrica kutlarim.

sevgiler saygilar efendim ,
Serdar

[Serdar2005]

Dürüst olmayan kiracilara karsi ev sahipleri kira anlasmalarini nasil yapmalidirlar ? Hangi hususlara dikkat edilmelidir ?

Kisaca anlatirsaniz sevinirim.

cok tesekkür ederim...

Serdar

[Av.Dr.Mine Uzun Toktaş]

Kira artış oranının belirtilmesi ve bunun "bundan sonra yenilenecek her bir kira dönemi için takdir edilmiş olması" uygun bir yaklaşım. Yapılacak kira sözleşmelerine muacceliyet şartı konulması, (bir aylık kira bedelinin ödenmemesi halinde 1 yıllık kiranın muaccel olacağı gibi) kiraların zamanında ödenmesi konusunda bir baskı aracı olabilmekte.

[Serdar2005]

degerli bilgileriniz icin cok tesekkür ederim efendim. Hayirli isler dilerim, Serdar