Konut Emlak Vergisi

[pegasos]

Değerli arkadaşlar merhaba,
Doğru yere mi yazıyorum bilemedim ama şöyle bir sorum olacaktı;
Şuan oturmakta olduğum ev tapuda annemin üzerine kayıtlı, o başka bir yerde oturuyor, Annem devlet memuru emeklisi, devlet memuru emeklileri için bir ev için emlak vergisi muhafiyeti olduğunu biliyorum fakat evde illa kendisi mi oturması gerekiyor?
Teşekkürler

[ramses75]

Değerli arkadaşlar merhaba,
Doğru yere mi yazıyorum bilemedim ama şöyle bir sorum olacaktı;
Şuan oturmakta olduğum ev tapuda annemin üzerine kayıtlı, o başka bir yerde oturuyor, Annem devlet memuru emeklisi, devlet memuru emeklileri için bir ev için emlak vergisi muhafiyeti olduğunu biliyorum fakat evde illa kendisi mi oturması gerekiyor?
Teşekkürler

Arkadaşım emlak vergisi Kanunu 38 nolu tebliğ

3. İndirimli Vergi Oranının Uygulanması İle İlgili Diğer Hususlar

a) İndirimli vergi oranının uygulanması için meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır. Bu nedenle, sahip olduğu tek meskeni kiraya verip, kirada oturanlar da diğer şartları taşımaları kaydıyla indirimli vergi oranından faydalanabileceklerdir.

b) 200m2'yi geçmeyen tek meskene hisse ile sahip olunması halinde indirimli vergi oranı, meskenin vergi değerinin hisseye isabet eden kısmına uygulanacaktır.

c) Birden fazla meskeni olanların veya birden fazla meskende hisseye sahip olanların meskenlerine indirimli vergi oranı uygulanmayacaktır.

d) muayyen zamanlarda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler için söz konusu indirimli vergi oranının uygulanması mümkün değildir.

e) sosyal güvenlik kurumlarından emekli, dul, yetim, ölüm ve malûliyet aylığı alanların, bu aylıkları dışında başka gelirlerinin bulunması halinde, bunların meskenine indirimli vergi oranı uygulanmayacaktır. Mükelleflerin gelir getirmeyen işyeri, arsa ve araziye sahip olmaları, indirimli vergi oranından yararlanmalarına engel teşkil etmemektedir.

f) İndirimli vergi oranından yararlanan mükelleflerin, bu orandan yararlanma ile ilgili şartlardan herhangi birini kaybetmeleri halinde, bu durumu mükellefiyetlerinin bulunduğu belediyeye bildirmeleri gerekmektedir.

sizi ilgilendiren bölümü koyu renkle işaretledim. sanırım annenizin 2 evi var, be nedenle yararlanamıyor. kesindir.
Ancak bir evi varsa:sizi a bendi ilgilendirir.
belediyeden sonuç alamıyorsanız. Gelir İdaresi Başkanlığından görüş alıp, bunu belediye ye sunabilirsiniz.

[pegasos]

Hayır tek evi var ve emekli,
oturduğu yerin tapusu babamın üzerine, kiracı değil.

a maddesine uyuyoruz ama a maddesini anlayamadım ki ben

"İndirimli vergi oranının uygulanması için meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır. Bu nedenle, sahip olduğu tek meskeni kiraya verip, kirada oturanlar da diğer şartları taşımaları kaydıyla indirimli vergi oranından faydalanabileceklerdir."

ilk cümle tamam;

"İndirimli vergi oranının uygulanması için meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır."

ama ikinci cümlede ne anlatıyor ki onu anlayamadım ben, her ne kadar "Bu nedenle" diyerek başlamışsa da bizimle bir alakası yok sanırım,

İlgin için teşekkürler

[ramses75]

Ev 200 merte karenin üzerindemi

[pegasos]

değil
ama kiracı da değil
tapusu babamın üzerine olan başka bir evde oturuyor

ilk cümle tamam;
"İndirimli vergi oranının uygulanması için meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır."
ama ikinci cümlede ne anlatıyor ki onu anlayamadım ben, her ne kadar "Bu nedenle" diyerek başlamışsa da bizimle bir alakası yok sanırım,

yoksa başka bir yerde kiracı olarak oturması mı gerekiyor bunu anlayamadım
İlgin için teşekkürler

[sakar]

Diyor ki; Mülkiyet sahibi, ister aynı evde otursun, ister kirada olup evini kiraya versin, ister kiraya verdiği halde babasının evinde otursun; sadece tek evi varsa ve de emekliyse emlak vergisinden -sadece ev- muaftır...
İyi günler...

[pegasos]

Diyor ki; Mülkiyet sahibi, ister aynı evde otursun, ister kirada olup evini kiraya versin, ister kiraya verdiği halde babasının evinde otursun; sadece tek evi varsa ve de emekliyse emlak vergisinden -sadece ev- muaftır...
İyi günler...

yani öyle bir cümle kullanmışlar ki, herkez farklı yorumluyor
benim anladığım da senin yazdığın yönündeydi
doğru anlayorsam ve yorumluyorsam eğer.
yani kendine ait tek evi var, evinde oğlu oturuyor kiracı değil, kendisi de başka bir evde oturuyor ama o da kiracı değil, yani illa ki kiracı olması gerekmiyor, emekli ve tek evi var
gelde bunu belediyede ki memura anlat işte

[carsambalıfaruk]

Bu ay içinde teslim edilecek olan tapusu benim üzerime site içinde 165 m.dairem var.ben evliyim 2 çocuğum var.babam ve annemle beraber oturuyoruz.sitedeki daireye 650 tl ye kiraya verecem.bildiğim kadarıyla 500 tl üzeri bankaya yatırma mecburiyeti var.ben işsizim ama tarım bağkuru ödüyorum.650 tl kira gelirinden devlet gelir vergisi alırmı.alırsa yüzde kaçını veririm vergi olarak.şimdiden teşekkürler.

[pegasos]

arkadaşım buraya neden yazdın ki mesajını?
benim kafam karıştı zaten çözemedim olayı cevap almaya çalışıyorum
bir de sen girmişsin araya...
Sayın moderatör lütfen arkadaşa yardımcı olur musunuz

[carsambalıfaruk]

Sayın pegasos konudan anlayan arkadaş açıklamalı cevap vermiş sana.ben sana sorayım evde daha önce annen oturupta emlak vergisi veriyormuydu.vermiyorsa oğlu yani sen oturduğun zaman belediye vergi mi vereceksiniz dedi.tapu sahibi annenin belediyeyle muhatap olması lazım değilmi.daha önce vermiyorsa şuanda vermemesi lazım diye düşünüyorum.belediye evde kimin oturduğuna bakmaz ki.annen daha önce vergiden muhafsa tabu el değiştirene kadar vergiden muhaf olması lazım diye düşünüyorum.