Emlakçının kiraya verdiği daire

[fatih2]

boş olan dairemi tanıdık bir emlakçıya kiraya versin diye verdim kiracı çok magdur oldugundan eşyaları dısarda oldugundan oda kiraya vermiş kontrat yapmadan geçen ay oturdu yanlız ilk ay geçmesine ragmen kontratı yapmadım kiracı kirasını ödemiyor

kirasını ödemezse bu durumda kiracıyı nasıl çıkarabilirim

[Av.Ömer Faruk Daş]

Sayın Fatih Kira sözleşmesi RIZAYA dayanan bir akittir.Mutlak suretle yazılı yapılması şart değildir.Sözlü olarak da kira akti yapılır.Hatta kiraya veren kişinin mal sahibi bile olması şart değildir.Mal sahibi olmayan kişide kendisi ile alakası olmayan bir gayrimenkulu kiraya verebilir.Bu durumda kiraya veren kişi kendisi kiracıya karşı sorumlu olur.
Sizin olayınızda bir kira kontratı vardır.Bu sözleşme yazılı olmadığı için yasanın belirlediği bir kapsamda olan sözleşmedir.Noter kanalı ile kiracınıza ihtar çekerek borçlarını ödemesini yükümlülüklerini yerine getirmesini ihtar ederek kiracınıza makul bir süre verebilirsiniz.Eğer süre sonunda borç yerine getirilmez ise sözleşmeyi fesh ederek tahliye isteyebillirsiniz
Bu konu ile ilgili olarak size bir avukatın yanına giderek onun profesyonel hukuk bilgisinden yararlanmanızı öneririm