Kafamda netleştiremediğim bir konu hakkında tecrübenize ve bilginize ihtiyacım olacak zaman ayırıp cevaplarsanız çok makbule geçecek şimdiden teşekkür ediyorum.
Arsamızı mütahite kat karşılığı verip 2007 temmuz ayında evimizi teslim aldık. Daha sonra 24 daireli apartmana pey der pey oturmalar başladı ve böylelikle yönetici seçimi olup bina yöneticiyle yönetilmeye başlanıyor. Belli bir süre sonra doğal gaz belediye tarafından getireleciğine rağmen binada oturanlar acele edip özel para yatırılarak apartmanın yakınında bulunan caddeden doğal gaz borusu binaya çekilerek daire başı 300 tl yönetici tarafından istendi. Bende yöneticiye bu giderin fazla olduğunu diğer binaların bu şekilde yapmış oldukları iş için 200 civarında ödediklerini söylediğimde belediye de rüşvet verdiklerini bu sebeple bu kadar tuttuğunu ilettiler. Gider beyanlarının tek tek açıklanmasını istediğimde her hangi bir sonuç alamadım halada makbuzum kesilip verilmedi. Bu giderler için yapılan yönetim toplantısına da ben o binada oturmadığım dam her hangi bir tebligat yapılmadan para tahsil edilmiştir. Bir kaç ay sonra yine yönetici bir akşam vakti arayarak 300 tl daha borcumun olduğunu ve binanın dış etrafına duvar üstüne demir döşettiklerini söyleyerek parayı talep etmiştir. Bende yapılan toplantılara benim orada kiracımın olduğunu ve adresimin onda mevcut olduğunu neden bana tebligat veya telefon edilmediğini kararların kat maliki olduğum halde bildirilmeden davet edilmeden alınıp para tahsilatı için arandığımı söylediğimde biz binaya astık haberiniz olsa idi diye ters bir cevapla karşılaştım. Hiçbir toplantıya davet edilmeden para tahsilatına gitmişlerdir. Bende ikinci istemiş oldukları demir için olan 300 Tl yi ödemedim ve şu an yönetim tarafından mahkemeye verildiğim söylendi.
1. Arkadaşlar bana herhangi bir tebligat yapılmadan borcumu ödemediğim için mahkemeye verilebilir miyim?
2. Tebligatlar toplantı olacağı zaman bina dışında oturan kat malikleri için ne şekilde yapılabilir ?
3. Şu an dairem 5 aydır boş binada elektrik ve temizlik için 15 tl aidat topluyorlar dairem boş olmasına mütakip ben bunlara katılmak zorundamıyım.
Size toplantı için toplantı çağrı pusulası gönderilmesi gerekirdi.Ama her halükarda istenen paralar kat malikleri kurulunda karara bağlanmışsa ödeme zorunluluğunuz var.Ayrıca boş daire için de aidat ödemeniz gerekiyor.Maalesef.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Tahsil Harcı
05-05-2024, 16:28:42 in İcra ve İflas Hukuku