Terekeyi davasız olarak 30 yıl kullanmış olmak mülkiyet hakkı sağlar mı?

[turgayakin]

Değerli arkadaşlarım ,

Bu sitenin özel sorunlarla ilgili bir paylaşım sitesi olmadığını bilmekle birlikte sorunumu danıştığım birkaç avukat arkadaşımın farklı yorumlarda bulunması nedeniyle açıkası kafam karıştı ve mümkünse sizlerden özet bir yol haritası almak istiyorum.

Dedem 1979 yılında vefat etti.babamlar 2 kardeş ve babam da 5 yıl önce vefat etti.amcam memuriyeti dolayısıyla başka bir şehirde yaşadığı için mülkiyeti dedeme ait olan evde biz yaşadık.babam yaşadığı dönemde amcama ev için miras hakkını ödemişti ama evin tapusunu üstüne almamıştı.aralarında bir belge de olmadığı için tabiiki ödemeyi ispatlama şansımız yok.şimdi amcam bizden tekrar miras hakkını talep ediyor.aksi takdirde evi satılığa çıkarıp payını almak istediğini söylüyor.Bizim imzamız olmadan böyle bir hakka sahip olmadığını biliyorum ama olay hukuki boyuta taşınırsa mahkeme evi satılığa çıkarma kararı verebilir mi?Bildiğim kadarıyla MK.mad.639'a göre kötü niyetli olunması dahilinde bile (ki burada asla böyle bi şey yok bizim açımızdan) miras sebebiyle istihkak davası zamanaşımı süresi 20 yıl.bu zamanaşımı süresi çoktan doldu ve bu sürenin dolmuş olmasının bize kazandırdığı haklar varmı varsa nelerdir?Ayrıca davasız olarak orada 30 yıldır yaşıyor olmamız zilyetlikten dolayı bize mülkiyet hakkı sağlar mı? Son olarak amcam bize ne tür bir dava açabilir ve bu davasında haklılık payı ve kazanma şansı nedir?

İlginiz ve yardımlarınız için şimdiden teşekkürler...

[sdt23]

Ev hala dedenizin üzerine görünüyorsa, demek ki babanızın ve amcanızın eşit payı var. Sizin imzanız olmadan da izale-i şuyu/ortaklığın giderilmesi davası açıp açık arttırmayla satışını sağlayabilir.

[fanidünya]

sağlamaz.sağlamaz.

[Av.Nazlı Hilal Çelik]

sağlamaz.sağlamaz.

Açıklarsanız çok memnun olurum.

[fanidünya]

tapulu,tapulu

taraflar mirasçı.

[Erdoğan Kırcalı]

tapulu,tapulu

taraflar mirasçı.

Mirasçılardan biri( miras hakkını kullanamayan) miras yoluyla ortak olunan evde oturan diğer mirasçıdan son 5 yıl için kira talebinde bile bulunabilir.
Dava açıp mülkün satışını da kimsenin imzasına ihtiyaç duymadan sağlayabilir.