Miras kalan tarlaya ev yapmak

[yaseemin]

- Amcam 1985 yılında vefat etti. Hanımı 2003 yılında tekrar evlendi. Şuan hayatta. Ayrıca amcamdan 1 oğlu var.
- Dedem 1988 yılında vefat etti. Dedemin hayatta olan 1 kızı 1 oğlu (babam) var.
- Dedemden 5000 dönüm tarla kaldı.
- Bu zamana kadar bu tarla ile ilgili herhangi bir hukukî işlem yapılmamıştır. Tarla olduğu gibi durmaktadır.

SORU 1- Amcam dedemden önce öldüğü için dedeme mirasçı olamadığı halde amcamın hanımı dedemin mirasına ortak olabilir mi? Hak iddia edebilir mi?

SORU 2- Şimdi amcamın oğlu tarlaya ev yapmak istiyor. Bu konuda hukukî prosedür nedir? Diğer mirasçıların izni olmazsa yapabilir mi?

SORU 3- Halam mirastan kalan hakkını satmak istese, eğer amcamın eşi mirasçı olabiliyorsa, amcamın eşinden önce satılmak istenen hakkı biz nasıl satın alabiliriz? Tapuya gidip kendimiz için önalım hakkı şerhi mi düşürmemiz gerekir?

[Av.Engin Oğuz]

Amcanızın oğlu mirasçıdır eşi mirasçı değildir. Amca oğlunuzun tarlaya ev yapması için diğer mirasçıların itiraz etmemesi gerekir.
Halanızın kendi payını satabilmesi zordur. İştirak halinde mülkiyet söz konusu olduğu için tüm mirasçıların uzlaşı içinde olması gerekir. Olmazsa ancak ortaklığın giderilmesi talebiyle yargı yolu söz konusu olur.
Hele tarla hala dedenizin üstüne görünüyorsa önce veraset ilamı çıkartılıp mirasçılar ve payları belirli hale gelmeli resmi işlerin tamamlanması gerekir.