Memnuniyetsizlikten kira kontratı bitmeden evden çıkma

[mvurulmaz81]

Merhaba,

Kasım ayında 1 yıllık kira sözleşmesi yapıp Ocak ayında çıkma kararı aldık ve çıktık. Ev sahibimiz onu mağdur bıraktığımız için depozitonun tamamını vermedi ve durumu olduğunda vereceğini söylüyor.
Aradan 6 ay geçti. 600 Tl i verdi 400 Tl duruyor.
Bu zaman içersinde kendisini 3-4 kez aradık, her defasında bağırıp çağırıp yüzümüze kapatıyor.

Evinde otururken kapılar kapanmıyordu veya kapanıp açılmıyordu, sorun yaşıyorduk. Bir defasında misafirimle içerde kaldık ve çıkamadık. KArşı komşu pencereden tornavida atıp anca zorla uğraşarak açabildik.

Kombi bozuldu (1 ay evdeyiz henüz) Yaptırdık, içinde bir parçası eskimiş, yenilenmesi gerekiyormuş vs. 50 tl biz ödedik evsahibimiz ödemek istemedi.

Petek/kalorifer su akıtıyordu, lavoba su akıtıyordu banyo+mutfak vs.

Memnun olmadığımızdan dolayı çıkmak istedik 600 tl kira bedeli ve yüksek geliyordu, evsahibimiz pek ilgilenmiyordu masraflarla.

Şimdi hala kalan depozitoyu alamıyoruz. Haklarımızı öğrenmek istiyoruz.
Bu zaman içersinde bizi dinlenci gibi kendisini aratıp bizimle yüksek sesle konuşup telefonu yüzümüze kapatmakta, biz nasıl 1-2 ay sonra çıkarmışız. Memnun olsaydık çıkmazdık.

Tazminat davası açma hakkım var mı? Depozitonun tamamını alma hakkım var mı?
Nerden hangi mahkemeden yapılır?

Teşekkür ederim

[mvurulmaz81]

cevap gelirse çok mutlu olacağım..gerçekten önemli

[Erdoğan Kırcalı]

Haklarımızı öğrenmek istiyoruz.

Evde bulunan kusurları evsahibinize yazılı olarak bildirip, giderilmesini talep etme,kusurların giderilmemesi durumunda evi tahliye etme hakkınız var-dı.
Herhangi bir bildirimde bulunmadan(yazılı) doğrudan evden çıkarak ayrılmanız nedeniyle evsahibinin mağduriyetine sebep olduğunuzdan, evin boşta geçen süresine ait kirayı ödemek zorunda kalma hakkınız ise halen devam etmekte.