Kiracının elektrik borcu

[özlem21]

Evimde daha önceden bir kiracı vardı. Kirayı ödemediği için mahkemelik olduk, önceki kira borçlarını ödemediği gibi 1.5 yıla yakın mahkeme sürecindede evimde bedavadan oturdu. bir gün komşulardan kiracının kaçıp gittiğini duydum. yeri yurdu bilinmiyor.
Şu an evde başka bir kiracı var.
şimdi evi satmak için bir müşteri buldum.evi almak isteyen kişi evin borcu harcı varmı diye araştırma yaptığında evin, kaçıp giden kiracının adına kayıtlı olan faizleriyle birlikte 1.5 milyarı bulan bir elektrik borcu olduğunu öğrenmiş.
sorularım şunlar:
1- tedaş, borcu ödenmeyen elektrik saatlerini kapatmıyormu? Etrafımda tanık olduğum olayların hepsinde 2. ay elektrik borcunu ödemeyenlerin saatlerini ilgili yerlerden gelen yetkililer anında kapatıyor. Şu an evde kiracı var ve elektrikte açık.
2- ev benim adıma ama borç benim adıma değil. bu borçtan ben ne kadar sorumlu olurum .*
3- bu borç ödenmeden ben evin satışını yapabilirmiyim ?
Kiracıyla ilgili mahkeme kararının sonucunuda bilmiyorum. uzakta olduğum için takip edemedim. Mahkemeyle ilgilenen avukatada ulaşamıyorum. Mahkeme sonucunu nerden öğrenebilirim ve bunun için gerekli olan şeyler nelerdir. Mahkeme sonucunda icra kararı çıktıysa bu durum elektrik borcu durumunu nasıl etkiler ?

[Av.Dr.Mine Uzun Toktaş]

Kiracı adına tahakkuk etmiş elektrik borcundan dolayı siz sorumlu olmazsınız. Bununla birlikte, elektrik kurumu, alacağı tahsil etmek için bir yaptırım olarak elektriği kesip saati mühürleyebilir. (Elektriğin kesilmesi işleminin yasal olmadığı konusunda Yargıtay kararları olduğu bilinmekte). Elektrik borcu, evinizin satışını engellemez. Kiracınız aleyhine açtığınız davanın sonuçlanması (bu davanın sonucunu, ilgili mahkeme -...Sulh Hukuk Mahkemesi- kaleminden sorabilirsiniz) sizin kira alacaklarınızı garanti altına alır; fakat kararın icraı için kiracınızın adresine tebligat yapmalısınz.