Ortak kullanım alanındaki kaçak kattan,komşu binaya verilen zarar ve zararın tazmini.
Konu başlıklarında araştırdım.Konu başlığı benim anlatmak istediğimle alakalı bir konu başlığı bulamadığımdan yeni bir konu başlattım.Çünkü,adalet dediğimiz şey,namuslu,kanun ve nizama riayet edenlere dokunmakta,haksız kazanç elde eden,görevini suistimal edip,göz yumanlara mükafaat vermektedir.Lütfen olayı çok açık bir şekilde yazacağım,ve değerli hukuk adamlarından cevap bekliyeceğim.Çünkü canım acıyor.
Yapımı devam etmekte olan bir inşaattan,2004 yılında bir daire satın aldım.Bir kaç ay geçtikten sonra taşındım.Fakat projede çizilmiş,fakat daha sonra belediyenin kırmızı çarpı işareti ile iptal edip,ruhsatında da olmayan,kaçak bir kat (2 adet daire) müteahhit tarafından yapılarak tapusuz satılmış.Binanın şekli şöyledir.Zeminde 5 adet dükkan(dükkanların mülkiyeti müteahhitin olup,aynı zamanda bodrumu da 3.şahıslara kiraya vermişti),dükkanların altında 8 adet araba sığacak kadar garaj,kömürlük,sığınak ve su deposu.Zemin üzerinde ise her katta 2 daire olmak üzere 8 daire.Ve en üstte çatı (fakat müteahhit çatıyı yapmayıp,çatı yerine 2 adet çatısı olmayan kaçak kat yapmış ve ortak kullanıma tamamen kapatmış ve satmış,Sanki binada 2 adet daire olan 5.kat varmış gibi)
Apartman yönetimi bu güne kadar da oluşmamıştır.Kaçak katlarda oturan şahıslardan biri,2005 yılında yalnızca kendi tarafını ve yalnızca kendinin menfaat göreceği şekilde,projede olmayan ahşap bir çatı ile örtüyor.1 ay sonra çıkan bir fırtanada çatı konşu binanın üzerine uçuyor.Komşu bina avukatı,bilirkişi getirerek durum tespiti yaptırıyor.Bu bilirkişi geldiğinde,heyetin yanında yalnızca kaçak kattakiler bulunuyor.Tapusu olan kat malikleri olarak bizlerin haberi olmuyor.Davacı vekili bu aşamada kimin tapusu var ise dava ederek,tapulara ihtiyati tedbir koyduruyor.Mahkeme için bir avukat arkadaş ile anlaştık,5 dükkanı olan müteahhit ve 2 kaçak kat sahibini savunmamıza ortak yapmadık.Fakat biz başta davacı vekilince husumetin yanlış yönlendirildiği kanatindeyiz.Çünkü mahkeme çatı katta oturan ve işi bizzat yapan kişiyi muhatap bile almadı önceleri.Son mahkemede çatıda oturan ve işi yapan kişiyide çağırdılar.Bu işi tek başına yaptığını kabul etmesine rağmen,ne işi yapana,ne müteahhide,ne de göz yuman belediyeye bir ceza gelmedi.Ayrıca mahmeye yargıtay'ın konuyla ilgili onlarca kararını da sunduk.
Davacı vekili kimin tapusu varsa ''MÜTESELSİLEN''sorumlulukla itham etmektedir.Bu aşamada ilgili belediye,o tarihteki göz yumduğu yanlışından korktuğundan,alelacele binaya bir tebliğat asarak,binanın projedeki aslına uygun hale getirilmesini isteyen bir tebliğat astı.1 ay içerisinde eski duruma getirilmesini,aksi takdirde ilgililerden masrafları tahsil edileceğini söylüyor.Yani ruhsatımızda iptal edildi.
Şimdi hukukculara soruyorum.Hangi kanunun hangi maddesine göre ben suçluyum ki bu yaptırımlara maruz kalıyorum.Neden kaçak katı yapan,satan,alan,göz yumanlara bir şey olmaz da,25 yıllık memuriyetimin sonunda zar,zor aldığım tapulu mülküm başıma bela olsun.Lütfen Allah rızası için tartışın,çözüm yolu bulun ki,rahatlayayım.Ne demek müteselsil sorumlu olmak,hukuku adaleti yanıltan insan kaynıyor ortalık.İnanın isyan ediyorum.Davacı vekiline diyorum ki.Tamam arkadaş benim cezam 1.500,00 tl mi,ödeyeyim.Yok olmaz diyor.Borcun son kuruşuna kadar ödenmesi lazım diyor.Türkiye de hukuk böylemi okutuluyor.Lütfen yazın ki,adalete olan güvenim daha fazla sarsılmasın.Dava halen devam etmektedir.Şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla.
Hukuki NET Güncel Haber
Konu hafly61 tarafından (01-07-2009 Saat 13:34:49 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: Yazım hatasının düzeltilmesi.
Büyük bir fabrikada çalışıyorum. Riskli bir departmandayım ve en ufak hata milyonlarca liralık zarara sebebiyet verebiliyor. Çok tedirginim böyle bu...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Radiotherapy respected, ventodep er clindagel buy desonate on line tarceva without a doctor buy tradjenta online canada pharmacy prices for bentyl...
Bedelli askerlik yeniden gündemde