Yönetici ile problem

[Av.Emrah Yavuzcan]

Benim problemim:
1-Yönetimin işletim projesi sunmamsı,
2-Bankada bir hesap açtırmaması,
3-Toplantılarda yapılan harcamaların hesabının verilmemesi,
4-Avans toplanmaması ve her türlü masrafın aidatlardan karşılanması,
5-Hesap özeti istendiğinde yöneticinin kabalaşması,
6-İşin doğrusu yöneticilerin hiç bir işlerini kat mülkiyeti kanununda belirtildiği şekilde yapmaması,
7-Kiracıların haklarına dikkat edilmemesi,
8-Önceki seneden kalan yakıt parası fazlasının hiç sorulmadan yakıt alınması(hemde yazın ortasında,kışında yakıt yok diye bizi buz tutturmalarına rağmen),
9-Evden ayrılan kiracılara bu fazlalık paralardan ödeme yapılmaması,
10-Kanunda yöneticinin hakkaniyet kurallarına uymaması
Ekleyen: idareamiri*-*26/07/2005*:* 15:46:42

Bu kadar probleminiz varsa neden yönetici siz olmadınız? Apartman sakinleri de yöneticinin görevlerine saygı duymalı ve ona yardımcı olmalıdır.

Hiç kimse bu formlara zevk olsun diye katılmıyor sayın YAVUZCAN
bunu bana mı anlatıyorsunuz?

Eğer hukuki bir sorununuz varsa buraya yazınız, amacınız yöneticileri kötülemek olmasın. Yöneticinizi uyarınız, yapması gerekenleri yapmıyorsa yol gösteriniz. Eğer yine (size göre) hatalar yapıyorsa yeni yönetici olmak için aday olunuz. Sonuçta yöneticiler de bizlerin arasından çıkar ve sonuçta insandır, hata yapar...

[idareamiri]

Evet sayın YAVUZCAN
yöneticimiz gerçekten çok iyi. Okadar iyi ki sadece sevmediği kişilerle uğraşıyor.Aynı durumdaki ama kendisini destekleyen insanlara hiç mi hiç bir şey yapmıyor.
Ama hakkını arayan insanları hiç sevmiyor.
Durum böyle olunca anlaşmakta mümkün değil.Apartmanda olan kavga ve gürültüleri anlatmak mümkün değil.Beni anlamanız için ancak böyle bir apartmanda böyle bir yönetici ile yaşamanız gerekir.
Daha öncede söyledim gereçekten çok iyi yöneticilerle de oturduk.Kendimde bir yıl yöneticilik yaptım.Apartman sakinlerinin devam etmemi istemelerine rağmen kul hakkından çekindiğimden bıraktım.
Bu binaya taşınıncaya kadar da hiç yönetici problemim olmadı.
insanlara yardım etmek güzel .Lakin insanların bu yardımı kabul etmesi şarttır.Ama bu insanlar"ben bilirim başkası bilemez" diyorsa siz olzsaydınız ne yapardınız.
Bu apartmandan o kadar bıktım ki en sonunda taşınmaya karar verdim.Artık siz karar verin durumun ne olduğuna........

[hainyönetici]

Eveeet Arkadaşlar selammlar...
En sonunda o meşhuuur bela binadan taşındım. Düşündüm ki taşınınca o bina ile problemim bitecek.Heyhaaat nerde.Hani yönetim iyi ben kötüyüm diyordum amma bu benim yönetici tam bir şirret baş belası.Neden mi böyle diyorum.Çünkü apartmandan ayrılalı 2 ay olmasına rağmen ödemiş olduğum yakıt parasını ve geçen seneden devreden para ve artan yakıttan hisseme düşen parayı bir türlü ödeme yolunu seçmiyor..... Bende ev sahibimden istedim.En azından bu sene yazın toplanan yakıt paramı yeni kiracınızdan alın ve bana ödeyin dedim.
Hani Sayın YAVUZCAN o iyi apartman yöneticisi... Bence ahiret,kulhakkı,yada toprak altına girince nasıl hesap vereceğim korkusu olmayan insanlardan herşey beklenir........
Yada dinsizin hakkından imansız gelir deyip başka başka yollarla mı alalım hakkımızı?
Devletimiz bu kanayan yaraya neden kalıcı ve kesin kanun çözümleri bulmaz!!!!!! Ev sahipleri ve yöneticiler içinde müeyyide koyamazlar mı? Hep kiracılar mı suçlu olacak? Hep haklıda olsalar haksız muamelesi mi görecekler?
Sizlerden istediğim şimdi bu bayan (!!!) yöneticiden kanunu yolla hakkımızın tamamını nasıl alabilirim.Artık bana RESMEN bu işte nasıl davranacağımı ve bundan kızmadan dövmeden nasıl alacağımızı söyleyecek arkadaşlara teşekkürler.
İyilere duacıyız ,kötülere ........................... siz ne derseniz O olsun...

[Av.Emrah Yavuzcan]

Devletimiz bu kanayan yaraya neden kalıcı ve kesin kanun çözümleri bulmaz!!!!!! Ev sahipleri ve yöneticiler içinde müeyyide koyamazlar mı? Hep kiracılar mı suçlu olacak? Hep haklıda olsalar haksız muamelesi mi görecekler?
Sizlerden istediğim şimdi bu bayan (!!!) yöneticiden kanunu yolla hakkımızın tamamını nasıl alabilirim.
Ekleyen: hainyönetici - 17/12/2005 : 10:16:50

6570 sayılı , 18/5/1955 tarihli GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN u okumanızı ve bir avukata vekalet vermenizi tavsiye ediyorum. Kanunu okumanızı istememin nedeni kiracıların her zaman suçlu olduğunu düşünmeniz.
Ayrıca sayın İDAREAMİRİ ve sayın HAİNYÖNETİCİ, ben herhangi bir apartmanda yöneticilik faaliyetinde bulunmamaktayım, bilgilerinize...

[GuRKaNKa]

Merhabalar...
40 daireli, bitişik nizam iki bloktan oluşan bir apartmanda oturmaktayım. Yaklaşık bir ay önce, gece saatlerinde apartmana birinin taşındığını gördüm. Ertesi gün öğrendimki, kira bedeline mahsuben kapıcı dairesine yerleşen bir aileymiş bu taşınanlar. Hemen yöneticiyle konuştum ve öğrendiğime göre, sigortası yok ve herhangi bir kira sözleşmesi yapılmamış. Kendisine bunun suç olduğunu, bütün apartmanın başının ağrıyacağını söylememe rağmen dinletemedim.

Şimdi sizlerden önerilerinizi istediğim husular,

1- Bu kişi, ileride sigortasız çalıştırıldığını öne sürerek şikayette bulunursa mağdur olmamak için kişisel olarak ne yapabilirim? (Yalnız yaşadığım ve sabah erken saatlerde işe gidip geç saatlerde geri döndüğüm için, apartmanda kimseyle hukukum yok. O sebeple, tamamen kendi haklarımı koruyacak bir girişimde bulunmak istiyorum)

2- Benim için önemli olan nokta, yapacağım girişimin diğer apartman sakinlerine maddi zarar verebilecek bir suç duyurusu(kendi kendimizi afişe etmek) şeklinde olmaması. Bunun bir yolu bulunabilir mi?

İyi çalışmalar...