Kiracım vefat ettı

[welcome055]

selamlar . şarkuterı dukkanım var . kıracıyım . yaklasık 3 ay once dukkan sahıbı yaslı amca vefat ettı . amcayla 5 yıl sozlesmemız vardı . daha 4 senemız var .

Sözleşmemız yukumlulugunu tasıyormu , amcanın olumunden dolayı ıptal mı ?

yaşlı amcanın oglu yıllık kırasını kendısıne ıstıyor yıllık pesın olarak . kıme nasıl sekılde verecegımı bılmıyorum . postane adına aylık yatırmak ıstıyorum . yaslı amcanın 5 cocugu var dıgerlerı de kıra ısterse nasıl olacak kafam karısıkyardımcı olursanız sevınırım .

benım kıra kontratım acaba hala gecerlımı

[sidem]

Sözleşme yükümlülüğünüz ölen dükkan sahibinizin varislerine karşı aynen devam etmektedir.Vergi usul kanunu iş yeri kiralarının miktar ne olursa olsun Kasım 2008 yılından itibaren bankaya yatırılmasını emrediyor.
Siz vefat eden dükkan sahibinizin adına bankaya yatırmaya devam edin.Mirascıları veraset ilamıyla zaten sizin yatırdığınız banka şubesinden paralarını alırlar.
Sonra size ihtar çekerek varisler adına kirayı başka bir bankaya yatırmanızı ve ya kendi adlarına (veraset ilamını ihtara ekleyerek) aynı bankaya yatırmaya devam etmenizi isteyebilirler.
Ya da vefatdan dolayı varisler olarak kontratı fesh edip ihtiyaç nedeniyle tahliye davası da açabilirler.
Siz kiranızı bankaya yatırmaya devam edip bekleyin.

[welcome055]

dukkan sahıbının olumunden dolayı kontratı fesh etme davası acıp bızı cıkarabılırler mı. cıkarabılırlerse bu surec ne kadar surer dava ve cıkartma ıslemı . kendılerı banka aracılıgı ıle degılde elden pesın ıstıyorlar . bankaya aylık yatırsam benı cıkartma sansları doğmaz degılmı . sımdıden tesekkurler ....