Binanın başlangıç elektrik ve su aboneliği kimin borcudur?
Selam arkadaşlar,
Yeni apartmanın ilk elektrik ve su aboneliği için müteahhit daireleri sattığı bütün müşterilerine borç çıkarttı. Acaba binanın ortak elektrik ve su başlangıç aboneliği için ödenen ücretler müteahhitin sorumluluğunda mıdır, yoksa daha sonra o daireleri alan maliklerin mi? Lütfen konu ile ilgili mevzuat ve varsa içtihatları paylaşalım.
Re: Binanın başlangıç elektrik ve su aboneliği kimin borcudur?
erkan 85,
sizin tapu larınız ın tarihi ile tapu tarihi ni tesbit edin ve kontrol edin ,tapudan sonra gidip elekktrik ve su sözleşmesi yapmadınız mı ?sözleşmeyi yaptığınız tarih neyse ondan sonra gelen faturaları istesenizde kimse ödemez.ondan önceside sizi bağlamaz.
Re: Binanın başlangıç elektrik ve su aboneliği kimin borcudur?
Muhtemelen elektrik ve suyun kullanıldığı dönemde abonelik müteahhitin üzerindedir ve borç ona aittir, ödemeyin.En kestirmesi; faturalar kimin adına geldiyse borç onundur.
Konu Devrim Sinan Karavelioğlu tarafından (05-12-2008 Saat 21:12:55 ) de değiştirilmiştir.
Re: Binanın başlangıç elektrik ve su aboneliği kimin borcudur?
Değerli arkadaşlarım
Ortada faturalar ile ilgili problem yok. Bizler tapuları almadan müteahhit dairelerin satılmasını hızlandırmak amacıyla apartman otomatiği, kapıcı dairesinin elektrik ve suyu, kalorifer kazanının elektrik sayacının aboneliğini halletmiş.Tabi bunları açtırırken 600 YTL ye yakın bir masrafı olmuş.Şimdi bizlere bu ilk masrafını paylaştırıyor. Bazı kat malikleri de itiraz ediyor ve apartmanın oturulacak hale gelmesi için şartları hazırlamak zaten müteahhitin sorumluluğundadır ve aboneliklerin açılmasını sağlamak zorunda deyip borcu kabul etmiyor. Ben de apartman yöneticisiyim ve ne taraf haklı kafam çok karışık. Görüşlerinizi bekliyorum.
Re: Binanın başlangıç elektrik ve su aboneliği kimin borcudur?
Müteahhit abonelikleri açtırırken kimin adına açtırmış? Sizin adınıza açtıramaz eğer bu konuda verilmiş bir vekaletnameniz loksa. Eğer bu konuda bir vekalet verdiyseniz ve sizin adınıza açtınmışsa borç sizindir. Eğer böyle bir şey yok ise borç sizi bağlamaz. Ben hala aboneliğin kimin üzerine açıldığını anlayabilmiş değilim. Yerleşik Yargıtay kararlarına göre yasal abone (elektrik idaresi ile yapılan sözleşmede abone sıfatıyla imzası bulunan kişi) kim ise borçlu da odur.
Re: Binanın başlangıç elektrik ve su aboneliği kimin borcudur?
Malum başlangıçta bütün daireler müteahhitin olduğu için kanun onu apartman yöneticisi olarak kabul ediyor. O da belediye ve tedaşa gidip apartman yönetimi adına açtırmış ve abonelik sözleşmelerinde apartman yönetimi ve ortak kullanım aboneliği yazdırmış. Şimdi de apartmanı kendisine borçlu kabul ediyor ve her dairenin bir defada ya da aidata eklenecek bir miktarla borç ödemesini istiyor. Örnek bir durum arıyorum karar verebilmek için.saygılarımla.
Cevap: Re: Binanın başlangıç elektrik ve su aboneliği kimin borcudur?
selamlar.ilk mesajdaki arkadaşın durumundayız şu an.ben evi 2013 yılında aldım,müteahit 2011 de yaptığı ilk elektrik ve su abonelikleri için ( şantiye için) ödediği abonelik masraflarını dairelere böldü.Bunu biz mi vermek zorundayız ? Teşekkürler.
Cevap: Binanın başlangıç elektrik ve su aboneliği kimin borcudur?
Ben müteahhitim size konuyu ben açıklayayım izninizle ve sonunda bir soru soracağım inşaat bittikten fiziksel olarak bittikten sonra bazı daireler oturuyor ama resmi kayıtlarda bina hala inşaat görünüyor ve daire sahiri faturalarını üstüne alamıyor belki bu 2-3 ay Sürüyor ve bu ara harcanan elektrik Faturası ve su Müteahit adına geliyor Müteahit daire sahibleri örneğin Gireli 1 ay olduysa 3 daire varsa gelen faturayı 4 e böler 3 Ede bölebilir hiç kendisi harcamıyorsa bunu vermek daire sahibinin vijdanına kalmış yasal olarak borç Müteahitin ama Elektrik harcayan daire sahipleri fatura kimin adınaysa borç onun demek ve dayatmak vijdansızlıktır
Cevap: Binanın başlangıç elektrik ve su aboneliği kimin borcudur?
me3met rumuzlu üyeden alıntı
Ben müteahhitim size konuyu ben açıklayayım izninizle ve sonunda bir soru soracağım inşaat bittikten fiziksel olarak bittikten sonra bazı daireler oturuyor ama resmi kayıtlarda bina hala inşaat görünüyor ve daire sahiri faturalarını üstüne alamıyor belki bu 2-3 ay Sürüyor ve bu ara harcanan elektrik Faturası ve su Müteahit adına geliyor Müteahit daire sahibleri örneğin Gireli 1 ay olduysa 3 daire varsa gelen faturayı 4 e böler 3 Ede bölebilir hiç kendisi harcamıyorsa bunu vermek daire sahibinin vijdanına kalmış yasal olarak borç Müteahitin ama Elektrik harcayan daire sahipleri fatura kimin adınaysa borç onun demek ve dayatmak vijdansızlıktır
Burada durum farklı. İnşaata başlamadan önce, şantiye için açtırılan su ve elektrik aboneliklerinin abone açma ücretlerinin ödetilmeye çalışılmasından bahsediliyor.
,
apartman su aboneliği,
yeni ev elektrik abonelik ücreti 2014,
yeni binalarda elektrik su açılması,
sifir binaya kim abone olur,
sıfır bina su aboneliği,
müteahhit elektrik sözleşmesi,
sıfır bina elektrik aboneliği,
yeni yapılan binaya elektrik aboneliği,
yeni bina su aboneliği,
sıfır daire doğalgaz aboneliği,
yeni binada elektrik aboneliği,
apt kapici elektirik kime ayitir,
binada ara elektrik abonesi kime aittir,
sıfır dairede elektrik aboneliği,
yeni binaya elektrik bağlatma,
yeni binaya elektrik aboneliği,
yeni binaya su bağlanması,
doğalgaz abonelik masrafları müteahhit,
yeni bitmis binanin elektrik su aboneligi actirma,
mutahit elektrik su dogalgaz
Crystals signing travellers however vidalista-black asia vidalista-black w overnight shipping loniten uk buy ibrutinib dulera dosage anafranil sr on...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku