Görüntülü kapı zili

[kahve]

[QUOTE=sidem;233309]

Sayın Sidem,
Ben apartmanda yapılacak işlere karşı değilim,kapris yapmıyorum.Şu ana kadar olan tüm harcamalara katıldım,dış cephe boyası(bina 7-8 yıllık olduğu halde),dış kapı değişimi,asansör değişimi.Ancak yönetimin bir kaç kişiyi de yanına alıp kafasına göre lüks takılmaları hoşuma gitmiyor.Normal diafonlu kapı zili varken görüntülü neden takılıyor ve Sayın Melis Arıkan ın da belirttiği gibi bu apartman 24 er daireden oluşan iki blok,toplam 48 daire ve "kim 0" demeden açan kişilerle dolu.O zaman bu lüks niye?Yönetimin dediğine göre bir ben kalmışım ama ilginçtir ki aidatını bile ödemeyen kişiler de bunu kabul etmiş görünüyor.Telefonla bir iki kişiyi aradım yönetimin kendilerine emrivaki yaptırdıklarını söylüyorlar,nasıl oluyorsa bu bunu da anlamış değilim zaten.Bir ben kaldığıma göre de görüntü kirliliği oluşmaz diye düşünüyorum[/QUOT

Sayın kahve,
Görünen o ki denizden geçmişsiniz çayda boğulmak istiyorsunuz.Dış cephe boyası,dış kapı değişimi,asansör değişimi...Şimdi bu kadar lükse evet dedikten sonra mı diafona gelince (100 dolar)katılmıyorsunuz.Tekrar söylüyorum 48 dairelik yerleşimde bir tek siz kaldıysanız yönetim icra yoluyla sizden bu parayı alacaktır.Sadece zaman kaybettirirsiniz.Avukat ve bu uğurda harcanacak bütün masraflarda tarafınızdan alınacaktır.Karar tabi ki sizin...

Bugün de öğrendiğime göre imza bile toplanmamış,dairelere zarf yollanıp yapılacağı belirtilmiş.Ayrıca apartman 2 bloktan oluşuyor demiştim.A blokta işlem bitmiş(sanırım sadece A bloğa imza gitmiş bu durumda,B blokta emrivaki olmuş),B bloğunda da işlem başlanınca haberleri olmuş,nasıl oluyorsa bunu da anlamış değilim.

[kahve]

Denizler mecburdu ama çayın mecbur olduğunu sanmıyorum,çünkü daha ucuz olan alternatifi var.Bazı günler için 1000 dolar ucuzken bazı günler 10 dolar bile pahalı gelebilir,bu kişilerin o zamanki durumuna göre değişir diye de düşünüyorum.
Bu durumda sonuç her ne olursa olsun sonuna kadar gideceğim.Cevaplar için herkese teşekkürler...

[becozyme]

sadece bir hatırlatma için yazıyorum.bahsettiğiniz sistemler bundan 4, yada 5 sene önce 12 000 dolardan başlıyordu.biz düşündük 6 daire için çok gelecek diye ertelemiştik.bu fiat bana şimdi makul geldi .demekki fiatlar düşmüş.öyle bahsettiğiniz gibi 10 yt 15 ytl bunun yanında çok mübalağlı .
demekki çinliler buna da el atmış .neyse hayırlısı olsun

[kahve]

Merhabalar,
Apartman iki bloktan oluşuyor ve benim farklı bloklarda olan iki evim var.Kendi evlerime görüntülü kapı zilinin takılmamasını ve asla buna katılmayacağımı bildirdim.Yukarıdaki yorumlarda açık açık anlatılmıştır.
Evimin birine takmamışlar."Siz olmazsanız bu sistem çalışmaz!" dedikleri halde gayet güzel çalışıyormuş ve benim evimdeki takılı olan eski kapı zilim de çalışıyormuş.Onda bir sorun yok.
Ancak diğer bloktaki boş evime benden izin almadan girerek takmışlar (evi kiracı adaylarına göstermek için anahtar kapıcıdaydı, ben aynı ilde değilim).Kardeşim bunun farkına varmış ve görüntülü kapı zilinin çıkarılması hususunda uyarmış,tamam falan demişler ancak hala duruyormuş.
Evin içine benim haberim olmadan herhangi işlem yapmaları doğru mu?Bu durumda zilin parasını istemeye hakları var mı,zaten bir de izinsiz girmişler.

[nikon]

Burda olay hukuki,

Lakin yorumlar, hukukun dışında varsayım ve kişiselleştirmeye gitmeye başlamış,oda bu forumun amacı dışındadır...

Konuyu takip ediyorum lakin daha çok hukuki yorumlar gelirse ,daha bilgilendirici bir konu olucaktır.Misal örnek dava sonuçları gibi v.s.

Teknik olarak ise,kamera ve kablolama maliyetleri göz önüne alınır, bir kata hiç takılmaması durumunda dahi sistemin çalışmayacağını söylemek tamamen safsatadır.Sizin katılmamanız, kişisel maliyeti arttırıcağından, yönetici bu yüzden sizi suçluyor olabilir.Fiyat anlaşması tüm apartman için yapılmıştır büyük ihtimal,2 dairenin azalması X lira olan parayı çok az şekilde azaltıcaktır, onlarda size takılacak olan diafon parasıdır muhtemelen,bu yüzden kişi başı XX miktar düşücekken, şimdi XX + Y miktar şeklinde oynama olabilir daire başı.

Ayrıca bu olay, apartmanlardaki UYDU alıcı sistemlerine benzetilebilir,Yatırım maliyeti yapılır, çanak takılır,her eve kablo çekilir, ama her eve illa uydu alıcı alıcaksın şeklinde diretilemez.Bundada apartman girişine kamera konur,ama evlere X marka cihazı alıcaksın zorla diye bir diretme mantık dışıdır.O zaman kat sahipleri ister o cihazın özelliği olan görüntülüden konuşmak için ek para verir, istemeyen klasik kapı ziliyle devam eder.
Burda kanımca ödemeniz gereken miktar ana sistem maliyeti,oda yönetim kararı varsa toplu alınmış,evinize takılacak cihazın maliyeti farklı değerlendirilmelidir diye düşüyorum.

Hakkınızı sözlü olarak arayarak bir yere varamayacaksınız anlaşılan,mücadelenizi hukuki yollardan,dava açarak başlatabilirsiniz.Mücadelinizin her aşamasında her zaman profesyonel destek için avukatınıza başvuruda bulunmayı ihmal etmeyin...

[kahve]

Burda olay hukuki,

Lakin yorumlar, hukukun dışında varsayım ve kişiselleştirmeye gitmeye başlamış,oda bu forumun amacı dışındadır...

Konuyu takip ediyorum lakin daha çok hukuki yorumlar gelirse ,daha bilgilendirici bir konu olucaktır.Misal örnek dava sonuçları gibi v.s.

Teknik olarak ise,kamera ve kablolama maliyetleri göz önüne alınır, bir kata hiç takılmaması durumunda dahi sistemin çalışmayacağını söylemek tamamen safsatadır.Sizin katılmamanız, kişisel maliyeti arttırıcağından, yönetici bu yüzden sizi suçluyor olabilir.Fiyat anlaşması tüm apartman için yapılmıştır büyük ihtimal,2 dairenin azalması X lira olan parayı çok az şekilde azaltıcaktır, onlarda size takılacak olan diafon parasıdır muhtemelen,bu yüzden kişi başı XX miktar düşücekken, şimdi XX + Y miktar şeklinde oynama olabilir daire başı.

Ayrıca bu olay, apartmanlardaki UYDU alıcı sistemlerine benzetilebilir,Yatırım maliyeti yapılır, çanak takılır,her eve kablo çekilir, ama her eve illa uydu alıcı alıcaksın şeklinde diretilemez.Bundada apartman girişine kamera konur,ama evlere X marka cihazı alıcaksın zorla diye bir diretme mantık dışıdır.O zaman kat sahipleri ister o cihazın özelliği olan görüntülüden konuşmak için ek para verir, istemeyen klasik kapı ziliyle devam eder.
Burda kanımca ödemeniz gereken miktar ana sistem maliyeti,oda yönetim kararı varsa toplu alınmış,evinize takılacak cihazın maliyeti farklı değerlendirilmelidir diye düşüyorum.

Hakkınızı sözlü olarak arayarak bir yere varamayacaksınız anlaşılan,mücadelenizi hukuki yollardan,dava açarak başlatabilirsiniz.Mücadelinizin her aşamasında her zaman profesyonel destek için avukatınıza başvuruda bulunmayı ihmal etmeyin...

Yönetim kararı yokmuş,bu konuda (sonradan öğrendiğime göre) kat maliklerinin görüşü bile alınmamış(Bir akrabamın aynı apartmanda 5 dairesi var,sadece "şunlar şunlar yapılacaktır ve şu kadar para vermeniz gerekiyor" diye zarf vermişler, onlar da "emrivakiye geldik " diyorlar. Sanırım oradakiler de kaale alınmadıkları halde kuzu kuzu uymuşlar.
Hukuki yola başvurmak için belli bir süre var mıdır ya da onların benden para talep etmesini mi beklemeliyim? En tuhafıma giden de benden izinsiz evime girerek işlem yapılması.

[damla06]

Konut ihlali yüzünden şikayet edebilirsiniz sanıyorum.
Kim uyumuş anlıyamadım?

[kahve]

Konut ihlali yüzünden şikayet edebilirsiniz sanıyorum.
Kim uyumuş anlıyamadım?

Yanıtlar için teşekkürler.
Kendilerinin haberi bile olmadan,emrivaki olduğunu söyleyip görünütülü kapı zilini kabul edenler yöneticinin bu kararına kuzu kuzu uymuşlar.

[becozyme]

değerli kahve ,
hernekadar yanlışlıklar varsa da ,bu konuya itiraz etmenizi doğru bulmuyorum.
bunun bir ihtiyaç olduğunu düşünüyor ve yapılmasında çok büyük faydalar olduğu kanatini taşıyorum.
yalnız sizin değil kiracıların güvenliği açısından da ,bunu ileri sürerek tercih vesilesi olacağını düşünüyorum.
eğer dava yolunu seçerseniz.gelişmelerini ve sonucunu çok merak ediyorum bilgi verirseniz bizde istifade eder .öğreniriz.

[kahve]

değerli kahve ,
hernekadar yanlışlıklar varsa da ,bu konuya itiraz etmenizi doğru bulmuyorum.
bunun bir ihtiyaç olduğunu düşünüyor ve yapılmasında çok büyük faydalar olduğu kanatini taşıyorum.
yalnız sizin değil kiracıların güvenliği açısından da ,bunu ileri sürerek tercih vesilesi olacağını düşünüyorum.
eğer dava yolunu seçerseniz.gelişmelerini ve sonucunu çok merak ediyorum bilgi verirseniz bizde istifade eder .öğreniriz.

Sayın becozyme,
Güvenlik açısından doğru olabilir ancak "kim o" demekten aciz, ana kapı arasına takoz konarak kapının devamlı açık tutulmasını sağlayan(yaz tatilinde gittiğimde gördüm) insanların oturduğu,bizi kaale almadan, karar bile alınmadan ve hele hele izinsiz boş daireye girip işlem yapabilen(bunu da yeni öğrendim) bir apartmanda görüntülü kapı ziline şiddetle karşıyım.Bunu da açıkca yöneticiye söyledim.
Normalde ben onların benden bir para talebinde bulunmadan bir işlem yapmak istemiyorum.Sorumda zaten bu.Onlar da şu ana kadar bir girişimde bulunmadılar.Ancak daha ileriki bir zamanda daireme izinsiz koydukları görüntülü kapı zili için hak iddaa edebilirler mi?Teşekkürler...