Görüntülü kapı zili

[kahve]

Apartmanda bazı dairelerin kapı zilleri bozuktu.Yönetici liste göndererek görüntülü kapı zili alınıp alınmaması konusunda imza toplamış.Bu şekilde alınması kabul edilmiş ve hemen evlerde takılması konusunda usta gelerek işlemlere başlanmış.Ben aynı ilde oturmadığımdan bunlardan hiç haberim olmadı.Yönetici beni arayarak durumu bildirdi.2 tane aynı apartmanda dairem, var,boş duruyor.Ben bunun lüks olduğunu ve kabul etmeyeceğimi,normal zilerin takılmasını ya da benim daireme görüntülü kapı zilinin takılmamasını istedim.Bunun olamayacağını,benim de mutlaka katılmak zorunda olduğumu ifade etti.Bu durumda ne yapmam gerektiğini öğrenebilir miyim?Teşekkürler...

[melis arikan]

KAT MÜLKİYETİ KANUNU
KAT MÜLKİYETİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA İLİŞKİN KANUN

Kanun No. 5711


"Madde 43 - Yapılması arzu edilen yenilik ve ilaveler çok masraflı ise veya yapının özel durumuna göre lüks bir nitelik taşıyorsa veya anagayrimenkulün bütün kat malikleri tarafından kullanılması mutlaka gerekli olan yerlerinde veya geçitlerinde bulunmıyorsa, bunlardan faydalanmak istemiyen kat maliki, gidere katılmak zorunda değildir; bu gibi yenilik ve ilavelerin giderini, onların yapılmasına karar vermiş olan kat malikleri öderler. Bununla beraber, başlangıçta giderlere katılmıyan kat maliki veya onun külli veya cüzi halefleri yenilik ve ilavelerin yapılması ve korunması giderlerine sonradan, kendi arsa payları oranında katılırlarsa, yapılan lüks yenilik veya ilaveden faydalanma hakkını kazanırlar."
Belki faydası olur, itirazda benim işime yaradı.

[sidem]

Görüntülü kapı zillerinin apartmanda eksik olduğunda bağlanmaları açısından çalısması mümkün değildir.Sizin daireyede bağlanma zorunluluğu vardır.Bulunduğunuz yerden elektronik servislerine giderek öğrenebilirsiniz.Bu açıdan eğer oy çokluğuyla karar alındıysa sizinde katılma zorunluluğunuz vardır.

[kahve]

Cevaplar için teşekkür ediyorum.Ben de Melis Arıkan yazdığı gibi 43. maddeye göre görüntülü kapı zilinin lüks olup olmayacağını merak ediyorum.Normal ziller varken bu lüks olmuyor mu?Ayrıca toplantı olmadan liste dolaştırılıp imza toplanarak karar alınabiliyor mu?Teşekkürler...

[sdt23]

Diyafonlu normal zil ve otomat ile görüntülü zil sisteminin fiyatı ne?

[kahve]

Görüntülü kapı zili için , her daireden 170 ytl istenmiş,diğeri olsa herhalde en fazla 10-15 olurdu.

[becozyme]

değerli melis arıkan.
neden böyle bir projeyi redediyorsunuz.istanbul tehlikeli olmaya başladı .zil çalınca çalanın kim olduğunu görmek ona göre davranmak hem mantıklı hemde çağdaş bir çözüm vede herkese yarar sağlayacak bir uygulama değil mi sizce?
acaba sebebi siz orayı ailece oturacağınız bir mesken olarak görmüyormusunuz ?
yoksa maddı kaygılardan sebeb mı redediyorsunuz?çok mu pahalı ve size ağır bir maddi yük mü getirecek?
43.madde ile itiraz sanırım pek tatmin edici olmayabilir .katılmanızı ve paylaşmanızı öneririm.faydalı yenilikler olarak da değerlendirilebilir.vr çoğunlukla kabul edilebilir kapsamına sokulabilir

[Devrim Sinan Karavelioğlu]

Görüntülü kapı zillerinin apartmanda eksik olduğunda bağlanmaları açısından çalısması mümkün değildir.Sizin daireyede bağlanma zorunluluğu vardır.Bulunduğunuz yerden elektronik servislerine giderek öğrenebilirsiniz.Bu açıdan eğer oy çokluğuyla karar alındıysa sizinde katılma zorunluluğunuz vardır.

Teknik olarak böyle bir zorunluluk mevcut değildir. Apartmandaki dairelerden istenen sayıda daireye görüntülü küpı zili bağlanabilmektedir.

[kahve]

Sayın becozyme,soruyu soran kahvedir,sanırım yanlış okudunuz.Sayın melis arikan da kendi yorumunu yazmıştı.
Ayrıca evet bana ağır yük getirecek, toplam 340 ytl ediyor.Ayrıca güvenlik için görüntüye de gerek yok sanıyorum,konuşarak da kim olduğunu bilebiliyorsunuz,tanımadığınız kişi ise kapıyı açmazsınız,olur biter diye düşünüyorum,kendi evimde de bunu kullanıyorum.
Görüntülü kapı zili bana göre lüks ama bu tabii benim düşüncem.Diafonlu normal kapı zilleri varken görüntülü kapı zili almak gerçekten de lüks olarak kabul edilir mi ,sorum bu.Teşekkürler...

[kahve]

Sayın Karavelioğlu ben de bunu söyledim ancak yönetici kabul etmedi ve benim daireme bağlanmazsa sistemin çalışmayacağını söyledi.
Benim bu konularda bilgim henüz yok.Madem böyle sistemle çalışan ziller de varmış bu durumda neden zorluyorlar,kim istiyorsa onların evine takılacak şekilde çalışan zil alsalarmış.Teşekkür ediyorum...