Baba erkil aile,miras,bina için yapılan masrafların alınması davası

[magobjk]

Merhabalar arkadaşlar, yeni kayıt oldum forumunuza, başarılarınızın devamı dilerim, kısaca olay şöyle;

Babamlar 8 kardeş ( 3 erkek-5 kız )1983 yılında babam tarafından alınan arsa ( 90 metre kare ) o zamanki memuriyeti yüzünden kendi üzerine almaya çekinmiş ve dedemin üzerine alınmıştır. 1985 yılında memuriyetten ayrıldıktan sonra babam bu yere çay bahçesi açtı ve 1987 yılında tapuyu üzerine vermesini istedi. ve iş kuracağını söylemesine rağmen vermemiş ve veririm ama 3 erkek kardeşin üzerine veririm demiş. babamda nasılsa kardeşim diyerek dedemin üzerinde kalırsa 8 PAY olacağını düşünerek kabul etmiş. Önce babam DEDEMİN ZORUYLA ile ortanca amca üzerine aldı ( küçük amca 15 yaşında olduğundan dolayı üzerine ilk başta alamadı.) daha sonra da küçük amcaya satış yapmışlar.

1990 yılında inşaat a başlayarak, iki erkek kardeşinden izin muavafakatname alarak ( noterden ) inşaata 1990 nın Mayıs ayında başlamıştır, o anda Küçük amca Mart ayında askere gitmiştir (18 ay) kişilerden ortanca amca o anda babamın yanında erkek berberliğinde maaşlı olarak çalışmaktadır. babam o anda berberlik+ptt APS işleri yapmaktadır. kardeşleri de babamın dükkanında kalfa olarak çalışmaktadır ( sigortalı ). yıl 1998 oldu ve baş kaldırarak babamın yanından ayrıldılar ve mahkemeye verdiler, Ecrimisil davası açtırlar, İnşaat ın yapımıyla ilgili TÜM MASRAFLAR BABAM tarafından karşılanmıştır. Belgelerle sabittir. tüm resmi sözleşmeler ( Belediye,vergi dairesi vb.. ). kişilerin elinde sadece 30'ar metre kare toprak tapusu vardır. bina 5 daire 1 dükkandır.

Babam 1998 yılında beri 5 daire 1 dükkan olarak beyanname göstermiştir. Kişiler ise sadece arsa vergisi vermektedirler. aralındaki anlaşma ise, oturdukları daireleri tapu karşılığı ( tapu da da herhangi bi hakları yoktur. tapuyu babam aldığında bir kardeşi 20 yaşında, diğeri ise 11 yaşındadır.babam ise 28 yaşındadır. takdir edersiniz ki o yaşlarda biri arsa alamaz. ( biri 20 ( tapu alınırken askerde) diğeri 11 yaşında.)) sizin olacaktır demiş babam, kardeşlerine güvenerek kat mülkiyeti kurulmamıştır. bilir kişi avukatın verdiği karar ise ( 2002 yılında )şudur, bunlar BABA ERKİL ailedir!!!! yani babamı ailenin reisi görüyor ve bakmak zorunda olduğunu iddaa ediyor. oysaki babam, onları babası değil abisidir ( Kendi babaları yani dedem sağdır ).

21.yy dayız ve baba erkil aile uganda da bile yoktur. herkes kendi geçimini sağlamak zorundadır, öyle değilmi. avukatımızın değişiyle baba erkil den dolayı mahkeme bütün belgelerimizi bertaraf ederek bakmamaktadır bile ve bu doğrultuda bizi kiracı durumuna düşürmüştür ve bina ya yaptığımız masrafları reddetmektedir.

Sizce bunda bi haksızlık yokmu? Türkiye Cumhuriyeti Hukuk devleti midir ( belgemi geçerli ), yoksa duygusallıkla baba erkil diye karar vererek sonuca mı gitmektedir.

Bu sebebsiz zenginleşme değil midir?

Bundan dolayı İnsan Haklarına gidebilir miyiz?

Binaya yapılan 1990-1998 Kaba inşaat ve 1998-2005 ( çatı yapımı ) masrafların Faturaları, inşaat sözleşmesi ve senetlerimiz babamın adına vardır.

Yorumlarınızı paylaşırsanız ve sayın Avukatlar yol gösterirse sevinirim.

Okuduğunuz için Teşekkler...

[magobjk]

avukatlarımızın her hangi bi düşüncesi yok mu ??

[magobjk]

90 metrekare olan arsa ve 3 kişinin üzerine olan bi tapu var. arsanın üzerine 5 daire 1 dükkanlı bina yaptı babam, bütün belgeler babamın üzerinedir ( mütehaite ödenen paraların senetleri, inşaat sözleşmesi, aklınıza gelen herşey, ). 2 kişinin elinde sadece arsa tapusu vardır. kat mülkiyeti yoktur. bina mülkiyeti davası açsak bu iki kişiden binanın yapım masraflarını alabilirmiyiz ?

[sdt23]

"Bina mülkiyeti davası" nedir?
Belki ortaklığın giderilmesi davası açılabilir.
Binanın arsa değeri ve binaya yapılan harcamalar hesaplanır.
Bu değerlere göre binanın aynen taksimi yapılır, eğer mümkün değilse açık arttırmayla satışa çıkarılır. Dışarıdan kişiler de alabilir. En çok veren alır.

[magobjk]

peki bu dava açılırken konusu ne olmalıdır, enkaz tespit davası mı? yoksa bina mülkiyeti tespit davası mı ? arsanın değeri bina dan yüksek olursa mı açık arttırmaya gider ?
bu arada arsa 90 metre kare ve 3 kişiye 30 ar olarak dağıtılmıştır...