Böyle kiracı görülmemiştir

[pınar1907]

Selamlar..Benim sorunum kiracımla.Aslında bu konuyla ilgili cok soru sordum ama kiracım cok yalan söyledigi için her gecen gün soru sayım artıyor.Daha öncede anlatmıstım kiracım 6aydır kira ödemedigi için mahkemeligiz.Kiracım evden cıkmamak için cesitli yalanlar söyleyerek süreyi uzatıyor.Simdiki yalanı ise kontrattaki imza benim degil diyor.İmza takibi yapılacak.Kiracı cok yalan söyledigi için aklıma simdide su takıldı:Tanıdık birini bulup imzanın kendine ait olmadıgını söyleyerek yani yalan torpil kullanıp bu isten kurtulabilirmi?suan resmen bana iftira ediyor.Aklım cok takıldı.lütfen yardım edin

[Av.Ulaş Değirmenci]

Kontrattaki imzanin kiraciniza ait olup olmadigi bilirkisi incelemesi sonucunda belirlenecektir,hakimin bu konuda tanik ifadesine itibar edecegini dusunmuyorum..Kisi evde kira sozlesmesine dayanarak oturmuyorsa zaten haksiz olarak tasinmazi isgal ettigini bir nevi kabul etmekte..

[pınar1907]

Kontrattaki imzanin kiraciniza ait olup olmadigi bilirkisi incelemesi sonucunda belirlenecektir,hakimin bu konuda tanik ifadesine itibar edecegini dusunmuyorum..Kisi evde kira sozlesmesine dayanarak oturmuyorsa zaten haksiz olarak tasinmazi isgal ettigini bir nevi kabul etmekte..

İmzanın kiracıya ait oldugu anlasılınca mahkemeyi yanlıs imza konusunda yanıltmaya calıstıgı için %40 tazminat ödermiş.Birde benim aklıma su geldi.Acaba beni onun imzasını taklit etmekle sucladıgı için tazminat davası acabilirmiyim?daha önce %40 mahkeme bunu hak gördügü için tazminat acılmaz diye duydum.sizcede öylemi?

[Av.Ulaş Değirmenci]

Eger yapilan icra takibi sonucunda bir imza inkari var ise talep halinde %40 inkar tazminati odenecegi dogrudur ayrica kiraciniz %10 para cezasina carptirilacaktir.Tazminat davasina gelince,eger zarariniz %40 lik inkar tazminati ile karsilanamiyorsa arta kalan zarariniz icin tazminat talep edebilirsiniz..

Ayrica icra mahkemesinden itirazin kaldirilmasini talep etmis iseniz kiraciniz mahkemede tanik dinletemez..

[pınar1907]

Eger yapilan icra takibi sonucunda bir imza inkari var ise talep halinde %40 inkar tazminati odenecegi dogrudur ayrica kiraciniz %10 para cezasina carptirilacaktir.Tazminat davasina gelince,eger zarariniz %40 lik inkar tazminati ile karsilanamiyorsa arta kalan zarariniz icin tazminat talep edebilirsiniz..

Ayrica icra mahkemesinden itirazin kaldirilmasini talep etmis iseniz kiraciniz mahkemede tanik dinletemez..

Evet icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını talep ettik.Eylül ayına delilleri mahkemeye sunacagız.eger her kosuldan biz haklı cıkarsak(her kosulda haklıyız)kiracı ne zaman evden cıkarılır?Mahkeme evden cıkması için ne kadar süre verir?sizi cok yordum ama inanın düsünmekten cıldırmak üzereyim.üstelik karsı dairemde oturuyor.inanın cok kötü bir durum

[Av.Ulaş Değirmenci]

Yukaridaki bilgiye bir duzeltme yapacak olursam,ilamsiz tahliyede icra mahkemesinden itirazin kaldirilmasini talep edebilmeniz icin elinizde noterlikce onaylanmis ya da duzenlenmis bir senedin olmasi gerekir..Siz herhalde genel mahkemede bir tahliye davasi actiniz?

[pınar1907]

Yukaridaki bilgiye bir duzeltme yapacak olursam,ilamsiz tahliyede icra mahkemesinden itirazin kaldirilmasini talep edebilmeniz icin elinizde noterlikce onaylanmis ya da duzenlenmis bir senedin olmasi gerekir..Siz herhalde genel mahkemede bir tahliye davasi actiniz?

Evet genel mahkemede tahliye davası actık.Senet olmadıgı için evden cıkarılma süreside uzadı.sizce ne zaman kurtulabilirim?Eylül ayında 2.dava görülecek.Deliller sunulacak.Kirayı alamadıgım için maddi ve manevi anlamda zorlanıyorum ne zaman cıkalır cok merak ediyorum.ayrıca ilginiz için cok tesekkür ederim.

[sdt23]

Kiracı imzaya itiraz etti. Peki kiracı olduğuna itiraz etti mi? Kira miktarına itiraz etti mi? Kira miktarı konusunda nasıl bir beyanda bulundu?

Mesela kiram 400 değil, 200 dediyse, siz 2400 YTL 6 aylık kira + masraflar olarak açacağınız icra takibine 1200 YTL + masrafları yatırması gerekir. Aksi halde temerrüt oluşur. Bu da derhal tahliye davası açma hakkı verir.

[pınar1907]

Kiracı imzaya itiraz etti. Peki kiracı olduğuna itiraz etti mi? Kira miktarına itiraz etti mi? Kira miktarı konusunda nasıl bir beyanda bulundu?

Mesela kiram 400 değil, 200 dediyse, siz 2400 YTL 6 aylık kira + masraflar olarak açacağınız icra takibine 1200 YTL + masrafları yatırması gerekir. Aksi halde temerrüt oluşur. Bu da derhal tahliye davası açma hakkı verir.

Evet kira miktarınada itiraz etti.Zaten 5yıldır oturdugu için cok ucuz bir rakama oturuyor.Ona bile itiraz ediyor.3+1 eve 200 YTL kira vermeyi teklif ediyor.Merkezi yerde 3+1 eve 200YTL cok cok garip bir miktar.Apartmanımızda diger kiracılar 400 YTL oturuyor.Tahliye davasından sonra kiramı alamama korkusuda var bende.Çünkü kiracının 40 milyar kredi kartı borcu var ve maası hacizli.Kredi kartı borcu bitince galiba bize ancak sıra gelir.Buda imkansız gibi görünüyor.Esyalarına haciz yapsam desem esyalarıda hep annesinin,kardesinin üstüne göstermis.Kendine ait toplu ignesi bile yok gibi gösteriyor.Ne yapacagımı sasırdım.Cok zor durumdayım

[pınar1907]

Ayrıca kiracının maaşı hacizli oldugu için benim kiramı almam için önce bankalara olan borcu mu bitmesi gerek?Esyalarına icra konarak kiramı alsam esyalarıda baskalarının üstüne yapmıs.