Noterden araştırma diye vekalet alıp arsayı sattılar, ne yapmalıyım?

[neonmax]

şimdiden teşekkürler ve bu sitenin daimi olması temennisi ile.
sorunum şu; abim annemizden kalan arsayı benden tapu araştırması yapıcam diye noterden vekalet aldı.2002 yada 2003 yılı idi.ee bizde abiye güven olduğu için tereddütsüz verdik vekaleti.
abim o vekaletle arsayı satmış acaba ben ne yapabilirim bu olayı nasıl düzeltebilirim. ayrıca vekaleti stma olayından yaklaşık 6-7 ay önce almıştı.bu vekalet süreleri nekadaardır yada böyle bir süre varmıdır.
ne gibi bir yol izlemem gerek bana bilgi verirseniz sevinirim.
2.bir sorumda şu..kayınpeder kaynanamın üzerine olan ev tapusunu tehdit ve yıldırma ile üzerine aldı ( aile sorunları var bunlarda ve kayınpeder verirsen tapuyu sorun bitecek dedi kaynanada buna inanıp tapuyu verdi) şimdi gene yıldırma ile evi satıcam kendi başınızın çaresine bakın diyor kaynanaya.kaynanam budurumdan nasıl kurtulabiliri ne yapmalıdır yolu nedir.adam boşanmak istemiyor ev ve nafaka verilecek diye ben bunu ona söylediğimde zorla kağıt alırım demiş.hiç ir şey talep etmeyeceksin diye.
yardım ederseniz çok sevinirim.ALLAH hepinizin yardımcısı olsun..

[karahanbulent]

a)abinizin davranışı hile teşkil eder.
b)kayınvalideniz ilk olarak tapuya aile konutu şerhini koydursun daha sonra dava açılması gereklidir. Bulunduğunuz İl'i belirtmemişsiniz. Bir meslektaşımdan yardım almanız sizin için faydalı olacaktır.

[neonmax]

a)abinizin davranışı hile teşkil eder.
b)kayınvalideniz ilk olarak tapuya aile konutu şerhini koydursun daha sonra dava açılması gereklidir. Bulunduğunuz İl'i belirtmemişsiniz. Bir meslektaşımdan yardım almanız sizin için faydalı olacaktır.

bulunduğum il istanbul..
hile teşkil eder demişsiniz dava açmam bir sonuç teşkil edermi.
ayrıca arsayı alan adam (satılırken gecekondu vardı) tek kat ev yapmış.yardımın için şimdiden teşekkürler.

[sahbudak]

şimdiden teşekkürler ve bu sitenin daimi olması temennisi ile.
sorunum şu; abim annemizden kalan arsayı benden tapu araştırması yapıcam diye noterden vekalet aldı.2002 yada 2003 yılı idi.ee bizde abiye güven olduğu için tereddütsüz verdik vekaleti.
abim o vekaletle arsayı satmış acaba ben ne yapabilirim bu olayı nasıl düzeltebilirim. ayrıca vekaleti stma olayından yaklaşık 6-7 ay önce almıştı.bu vekalet süreleri nekadaardır yada böyle bir süre varmıdır.
ne gibi bir yol izlemem gerek bana bilgi verirseniz sevinirim.
2.bir sorumda şu..kayınpeder kaynanamın üzerine olan ev tapusunu tehdit ve yıldırma ile üzerine aldı ( aile sorunları var bunlarda ve kayınpeder verirsen tapuyu sorun bitecek dedi kaynanada buna inanıp tapuyu verdi) şimdi gene yıldırma ile evi satıcam kendi başınızın çaresine bakın diyor kaynanaya.kaynanam budurumdan nasıl kurtulabiliri ne yapmalıdır yolu nedir.adam boşanmak istemiyor ev ve nafaka verilecek diye ben bunu ona söylediğimde zorla kağıt alırım demiş.hiç ir şey talep etmeyeceksin diye.
yardım ederseniz çok sevinirim.ALLAH hepinizin yardımcısı olsun..

selamlar,,abiniziin sizden vekalet alarak sizin adınıza vekil olarak sizin çıkarınıza ters hareket etmesi sonucunda yaptığı işlem mutlak butlan olur....
çünkü bk.390/2 vekil müvekkiline karşı vekaleti iyi bir suretle ifa etmekle yükümlüdür..vekiliniz yani vekalet verdiğiniz kişi sizin aleyhinize olacak sekilde bir işlem tesis edemez çünkü vekalette karşılıklı güven esastır...buna aykırı hareket edilmesi halinde vekil mesul olur yapılan işlemse batıldır...ayrıca tazminat davası da vekile açabilirsiniz....abiniz 2003 yılında taşınmazı sattıysa aradan beş yıl geçmiş demektir bu da olağan kazandırıcı zamanaşımı süresinin henüz dolmadığını gösterir...mk.712 uyarınca ; geçerli bir hukuki sebep olmadan tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişi davasız ve aralıksız olarak 10 yıl sureyle iyiniyetle taşınmaza zilyet olmuşsa ancak o kişinin malikiyetine itiraz edilemez....

bence öncelikle abinizin taşınmazı sattığı kişiye karşı tapu iptali davası açmayı deneyin...taşınmazın olduğu yerdeki asliye hukukta açılır dava...ayrıca kaynanız da ikrah(korkutma) altında taşınmazını devrettini ileri sürerek eşine dava açabilir...o da tapunun iptali için dava açsın..aile konutu şerhi tabii koyduktan sonra..bu şerh tasarrufu kilitleyicidir...bu davada şahitlerin beyanı alınır keşif de yapılır...kayıtların sebepleri incelenir...vekalete ilişkin olaraksa azil ,isitfa,ölüm gibi nedenler yoksa vekalette geçerlilik süresi de yoksa zamanaşımı olacağını sanmıyorum...ama tapu dairelerinin uygulamada vekaletin 5 yıllık olup olmadığına bakıyorlar deniyor..