Kiracımız kirasını ödemiyor

[ceyhunozan]

Bu kadar güzel bir site yaptığınız için sizlere çok teşekkür ederim. Bize de yardımcı olursanız çok sevinirim.
Kiracımızla yazılı sözleşmemiz yok. 3 yıldır oturuyor. Kiralarını hiç zamanında yatırmıyor, şu an içinde 850 YTL borcu var. Zaten 600 Ytl lik yerde 350ye oturuyor. Kendisine üç yıldır iyilik yaptık. Şimdi çıkmak istemiyor. Biz de zor durumda kalıyoruz. İki kardeş üniversitede okuyoruz. Bize bir yol gösterir misiniz?

[Av.Başak Şahin]

Kira sözleşmesi ne zaman sona erecek? Her ne kadar yazılı sözleşme olmasa da sözlü sözleşme de geçerlidir.

[Av.Başak Şahin]

Sayın ceyhunozan,

Bir yıl içinde iki defa haklı ihtar çekerek kiracınızın tahliyesi için dava açabilirsiniz. Bunun için bir yıl içinde kira parasının ödenmediği iki ay için yazılı olarak (noter vasıtasıyla, iadeli taahhütlü posta ile, telgraf ile yada kira borcu için başlattığınız icra takibi için gönderilen ödeme emriyle olabilir) ihtarname çekmeli, bu ihtarnamelerde kira borcunun olduğu ayları ve miktarları göstermelisiniz. Ödeme için bir süre vermek zorunda değilsiniz. Kiracı, ihtarnamenin kendisine tebliğinden sonra kira borcunu ödemişse bile sizin ihtarınız haklı olacak, takip eden aylarda yine borcunu ödemezse bir haklı ihtarname daha çekerek tahliye davası açma hakkını elde edebilirsiniz.

[ceyhunozan]

mesaja cevap yazmayı unutmuşum bugün tesadüfen görünce aklıma geldi...aynen dediğiniz gibi yaptık ve ikinci ihtarnameden sonra kiracımız borçları dahil kiralarını zamanında ödemeye başladı...şu an için bir sıkıntımız yok sayenizde haklarımızı da öğrenmiş olduk...ücretsiz avukatlık hizmeti veriyorsunuz, Allah razı olsun, emeğinize sağlık...

[ahmetbakır]

Böyle bir siteyi açtığınız için herkese teşekkürler..
Yardımcı olursanız çok sevinirim.. Evimi 15 Eylül 2008 de kira sözleşmesi ile kiraya verdim. kiracı nerdeyse üç aydır kira ödemiyor. Ayrıca oturduğu süre içerisinde elektrik ve su borcu bulunmakta. Oturduğu tarihten itibaren konut aidatınıda ödememiş.
Ben buna kiraya verirken boş Tahliye Taahhütnamesi imzalatmıştım.. Kiracıyı çıkarmak için ne yapabilirim..

[carsikartal]

ii günler kıracım 6 aydır kıra vermıyor kendıne ulasamıyoruz eve gıdıyoruz kapıyı acmıyor mahalle cok sıkayetcı kıracıdan ne yapabılırım ne olur acıl yarrdım beklıorum sızlerden ii günler ii calısmalar