Hisseli arsada tazminat davası açılabilir mi?

[umuter]

Hisseli arsamızın tamamını almak isteyen (Biz satmak istemiyoruz) diğer hissedar şöyle bir idiaa ortaya attı. Arsanın üzerinde bizim iki katlı bir binamız var bu binayı yaptığımız oturduğumuz için yani bu arsayı kullandığımız için mağdur olduğunu bize tazminat davası açacagını söyledi.. Arsayı ona satarsak Dava açmayacakmış. Böyle bir tazminat davası açılabilirmi.

2. olarak arsada diğer hissedarın hissesi kadar boş alan var. bu boş alanı hissedara verelebilirmiiyiz. yani arsadaki haklarımızı dava açmadan ayırıp ortaklığı bitirebilirmiyiz.

[sdt23]

Hisseli arsamızın tamamını almak isteyen (Biz satmak istemiyoruz) diğer hissedar şöyle bir idiaa ortaya attı. Arsanın üzerinde bizim iki katlı bir binamız var bu binayı yaptığımız oturduğumuz için yani bu arsayı kullandığımız için mağdur olduğunu bize tazminat davası açacagını söyledi.. Arsayı ona satarsak Dava açmayacakmış. Böyle bir tazminat davası açılabilirmi.

2. olarak arsada diğer hissedarın hissesi kadar boş alan var. bu boş alanı hissedara verelebilirmiiyiz. yani arsadaki haklarımızı dava açmadan ayırıp ortaklığı bitirebilirmiyiz.

Burada arsanın imar durumu ve bölünüp bölünmeyeceği önem taşıyor.
Mesela sizin yaptığınız bina arsanın tamamı için verilen imar izni kadar veya hisseniz için verilen imar izninden fazlaysa, diğer hisse sahibi kendi hissesine sizin yaptığınız oranda bir inşaat yapamıyorsa bir mağduriyet söz konusu olabilir.

Karşı taraf
1. ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Arsanın taksimi mümkünse paylaştırılır, değilse açık arttırmayla satılır, en çok veren alır, ortaklar satıştan elde edilen
paradan hisseleri oranında pay alır.
2. ecrimisil davası açabilir. Kendi arsasını kullanamadığı için sizin kullandığınız bölüm için hissesi oranında kira talep edebilir.

[moda24]

Karşı taraf
1. ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Arsanın taksimi mümkünse paylaştırılır, değilse açık arttırmayla satılır, en çok veren alır, ortaklar satıştan elde edilen
paradan hisseleri oranında pay alır.
2. ecrimisil davası açabilir. Kendi arsasını kullanamadığı için sizin kullandığınız bölüm için hissesi oranında kira talep edebilir.

Peki Asliye Hukuk Mahkemesinde açılmış bir ecri misil davasına karşı ortaklığın giderilmesi davası Sulh Hukuk Mahkemesinde açılabilir mi. ?