Hakkımızı nasıl savunabiliriz?

[brc90]

Merhaba,

benim size birkac Sorum olacakti. Benim Dedem 1986 da öldü, Türkiyede bir Binasi ve bir Arsasi bulunuyor. Babamlar 4 Kardestiler, Babam, Halam ve Babaannem vefat ettiler. Dedem öldügünden beri Amcalarim Dedemin binasinda hem oturuyor hemde kira aliyorlar, bizi hak Sahibi görmediler, 4 Sene öncesine kadar bir Daire kirasini almamiza bile izin vermediler(Babaannemde dahil olmak üzere). 4 Sene önce Annem büyük bir baskiyla bir Dairenin kirasini aldi, 4 Senedir aliyoruz. Ancak kendileri hem oturuyor hemde daha fazla Dairenin Kirasini aliyorlar. Bu durumda hakkimizi nasil savunabiliriz, ne yapmamiz gerekiyor ve 22 Senenin Hakkini alabilirmiyiz, yoksa cokmu gec kaldik?

Bir diger Sorumda, Babam Sagliginda Amcama Dedemin Arsasi icin Vekalatname vermis, Babam öldükten hemen sonra gecersiz Vekalatnamesi ile Tapuyu üzerine gecirmis, yapabilcegmiz bisey varmi bu Konu ile alakali?

Simdiden tesekkür ederim.

[sdt23]

Merhaba,

benim size birkac Sorum olacakti. Benim Dedem 1986 da öldü, Türkiyede bir Binasi ve bir Arsasi bulunuyor. Babamlar 4 Kardestiler, Babam, Halam ve Babaannem vefat ettiler. Dedem öldügünden beri Amcalarim Dedemin binasinda hem oturuyor hemde kira aliyorlar, bizi hak Sahibi görmediler, 4 Sene öncesine kadar bir Daire kirasini almamiza bile izin vermediler(Babaannemde dahil olmak üzere). 4 Sene önce Annem büyük bir baskiyla bir Dairenin kirasini aldi, 4 Senedir aliyoruz. Ancak kendileri hem oturuyor hemde daha fazla Dairenin Kirasini aliyorlar. Bu durumda hakkimizi nasil savunabiliriz, ne yapmamiz gerekiyor ve 22 Senenin Hakkini alabilirmiyiz, yoksa cokmu gec kaldik?

Apartman hala dedenin üzerine mi görünüyor?
5 yıl geriye dönük ve ileriye doğru ecrimisil(kira) talep edebilir, bunun için dava açabilirsiniz. Bu ecrimisil amcaların oturdukları daireler için de geçerlidir.

Yani 8 daire var, ikisinde amcalar oturuyorsa, 4 çocuk mirasçı olduğu için babanıza düşen 2 daire kirasıdır. Amcaların oturduğu daireleri de kira alınıyor gibi düşünülerek kirası hesaplanır.

Veraset işlemlerini yaparak kendi payınıza düşen dairelerin tapuda tescil işlemlerini yapabilirsiniz.

[brc90]

Apartman Dedemin üstüne ama 6 daire olarak hesaplanmasi gerek, cünkü bir Daireyi Dedem sagliginda Kardesine vermis(toplam 7 Daire bulunuyor). Birde Vekalatnameyle alakali bir Soru sormustum onuda Cevaplarsaniz sevinirim.