Komşuluk ilişkileri

[mh30]

22 dairelik bir apartmanda yaklaşık 19 daire 1 daire sakini ile tartışmalı ve küs.bu tartışmalar arada bir tekraralanıyor. apartman sakinleri imza toplayarak bu dairedeki kiracı olan şahsı(aileside var) bu apartmandaki kiracılıgına son verdirebilirlermi? ve bu toplanan 19 imzalı dilekçe hangi makama verilmelidir?

[Av.Tayfun Eyilik]

737. ve devamı maddelerinde düzenlenen komşuluk hukuku ile ilişkilidir. Gerçekten, Türk Medeni Kanunun 683. maddesi hükmünce bir şeye malik olan kimse hukuk düzeninin sınırları içerisinde o yer üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahip ise de, az yukarıda sözü edilen 737 madde hükmü taşımaz maliklerinin yararlanma sırasında komşularını etkileyecek taşkınlıktan kaçınmasını öngörmüş, böylelikle mülkiyet hakkına sınırlama getirmiştir. Özellikle taşınmazın durumuna, niteliğine ve yerel adete göre komşular arasında hoş görülebilecek dereceyi aşan taşkınlıklardan kaçınılmalıdır. Buradaki taşkınlıktan amaç; komşuluğun olağan hoşgörü sınırlarını aşan ve komşunun kendisini ve ailesi ile taşınmazı zararına aşırı derecede etkili olabilecek iş veya eylemlerdir. Bu eylemlerin varlığının saptanmasında, taşınmazın bulunduğu yerin kullanım amacına, niteliğine mahalli örf ve adetlere bakmak gerekir.

14 HD Tarih:2005 Esas No:2005/10284 Karar No:2006/88