Kentsel dönüşüm (belediye ne kadar dönüştürebilir?)

[hayatiarat]

Ancak kentsel dönüşüm ilan edilen yerde arsa malikinin kendi başına imar uygulamasına ya da yapılaşmaya gitme hakkı bulunmamaktadır. Bunun sağlanabilmesi ancak kentsel dönüşüm kararı hakkında açılacak bir iptal davası neticesinde verilecek mahkeme kararına bağlıdır. Kentsel dönüşüm kararı iptal edilmediği sürece arsanızı kendi başınıza değerlindirme imkanınız bulunmamaktadır.

Kentsel dönüşüm kararı hakkında açılacak bir iptal davası, hangi mahkemeye ve kimler tarafından açılabilir?

[anafor2004]

Belediyenin kentseldönüşüm faaliyetini askıya aldıgı daha doğrusu şimdilik dondurdugu haberleri gelmeye başladı. Sizce yine de bu tarz bir dava açmaya gerek varmı? Bu yukarda bahsettiğim mütahhidin teklif ettiği fiyatla belediyenin teklifi arasında daglar kadar fark var.Bu biraz da göreceli bir kavram mütahhide göre arazi degerli ve ederi fazla, belediye ise sizin eviniz eski o yuzden o kadar etmez diyor.Mahkeme fiyat belirlerken bir bilirkişi heyeti mi belirler? Fiyat ayarlaması yapılırken mahkeme bunu kimin verdiği bilgiye göre belirler?

[ibrahimayk]

hayır dava açmanıza gerek yok
,

[Av.Ragıp Atay]

"Ağaçlara bakarken ormanı görmemek"
Sanırım bu deyimi hepimiz duyduk ve çoğumuz da zaman içersinde kullandık. Banim de sevdiğim bir sözdü ve kullanıyordum. Ancak bu deyimin anlamını, kentsel dönüşüm projesine kadar yeteri kadar anlamadığımı hissettim. Yukarda yazılanlar da haklılığımı pekiştirdi açıkçası. Yazılanlar yanlış mı? Asla! Ama eksik. Eksik olan nedir değinizde, herkesin birleşeceği bir konu yok.
Ama bana göre kentsel dönüşümde, yaşamın bizzat kendisi eksik. Hani bir zamanlar insancıl bomba olarak lanse edilen nötron ya da lazer bombaları gibi. Malum bu tür bombalar, binalara zarar vermeden yalnız insanları öldürmekteydi.
Kentsel dönüşüm projesi de, binalara zarar vermiyor. Bir şekilde, az ya da çok kamulaştırma bedelleri ödeniyor ya da, sahiplerine yeni konutlar veriliyor. Peki ödenmeyen ne?
Yıllardır birarada yaşayan insanların sıcaklığını satın alabilir misiniz?
Komşu teyze, bir fincan şeker ver demenin, dyebilmenin, bilemkaçkatlı, her katta bilmemkaç dairenin olduğu sitelerdeki tercümesini bilen var mı?
Bir düğüne ya da cenazeye birkaç kap yemek götüren kim kaldı?
Çocuklarımız nerelerde oynuyor; Ya da oynuyorlar mı acaba. Oynayacak yer bilen var mı?!!!!!!
Bunlar basit örnekler tabi. Sosyal yaşamda yolaçtığı tahrbat,i sosyologların konusu. Ama geriye dönüp bir bakalım. En çok izlenen diziler, Bizim mahalle, mahallenin muhtarları,süper baba gibi mahalleyi anlatan dizilerdi. Kimse Perihan Ablanın ne yaptığına bak, ya da katilin horzuna bakmıyordu. Oradaherkes ,ordaki yaşamı özlediği için bakıyordu.
Doğayı katlettik. Hayvanların ve bitkilerin elinden yaşam alanlarını aldık. Şimdi de insanlara geldi sıra. Rant uğruna insanların yaşam alanları ellerinden alınıp, hepsi birar kafese konuyor.
Ama zararı yok, ağaçların parası ödeniyor nasılsa; Orman yok olsa ne olur!!!!!!!!

[sailor1980]

........gncl

[muratsarp]

Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi adıyla aynı durumla bizde karşı karşıyayız. imarlı 250 metrekare arazi için 100 metrekare bir daire, imarsız 416,6 metrekare arazi için 100 metrekare bir daire veriyorlar. Bizim arazi üzerinde 2 katlı 100m evimiz var, belediye ev tapuda görünüyorsa 60000 ytl, tapuda görünmüyorsa 6000 ytl ödeneceğini söylüyor. Yalnızca bir kişiye 250 ytl kira yardımı yada belediye evlerinden 2 kişi ise 1+1, 5 kişi ise 2+1 geçici olarak oturma izni veriyorlar.Anlaşma yapılmazsa kamulaştırılacağını söylüyorlar.