Evde evcil hayvan beslenmesi

[mskocabay]

4 yaşında ufak tür olarak bilinen cocker cinsi köpeğimiz var. taşınalı 8 ay oldu. ilk başlarda apart. sakinleri biraz soğuk baksalarda zamanla alıştılar. fakat dün yöneticiden öğrendiğimize göre apartman yönetimi hsonu toplanacakmış ve köpeğimizin tahliyesi için karar alacaklarmış. sebep bazı daireler şikayetçiymiş. haliyle köpek bu derdini havlayarak anlatıyor. çok canımız sıkıldı bu duruma yeni kat mülkiyeti kanununa göre köpeğimiz tahliye edebilirlermi, ne yapmamız gerek. bir de şunu biliyorum apartmna ilk yapıldığında evcil hayvan beslenemez diye bir karar alınmamış.

[Erdoğan Kırcalı]

""KARAR ÖZETİ :


Yönetim planında köpek beslenmesi konusunda bir yasak bulunmadığına göre Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesinin 1. fıkrasında yazılı "rahatsız etmeme" koşulunun kanıtlanması gerekir. Köpek, evcil bir hayvan olup günümüzde bir çok ailenin beslediği hayvanlardandır. O nedenle köpeğin bizatihi varlığının rahatsız edici bir unsur olarak kabulü mümkün değildir.


T.C
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1992/13261 1993/1653

Y A R G I T A Y İ L A M I
Dava dilekçesinde kiracı davalının oturduğu dairede köpek
beslenmesinin yasaklanması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.


Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:


Mahkemece dava, evde beslenen köpeğin her halükarda komşuları rahatsız edeceği gerekçesi ile kabul edilmiştir.


Yönetim planında köpek beslenmesi konusunda bir yasak bulunmadığına göre Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesinin 1. fıkrasında yazılı "rahatsız etmeme" koşulunun kanıtlanması gerekir. Köpek, evcil bir hayvan olup günümüzde bir çok ailenin beslediği hayvanlardandır. O nedenle köpeğin bizatihi varlığının rahatsız edici bir unsur olarak kabulü mümkün değildir.


Mahkemece, dava dilekçesinde tanık deliline de dayanıldığı dikkate alınarak tarafların süresinde göstereceği tanıkların dinlenmesi ve bu şahabet dikkate alınarak köpeğin komşuları rahatsız edip etmediği saptanıp hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.


Köpeğin rahatsız verip vermediği konusunda hiç bir tanık dinlenmeden yazılı olduğu şekilde hüküm verilmesi doğru görülmemiştir.


Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 15.2.1993 gününde oybirliğiyle karar verildi.""

Yönetim planında bağımsız bölümlerde hayvan beslenemeyeceğine ilişkin bir karar yoksa,komşunuzun şikayeti üzerine gürültü tesbiti isteyebilirsiniz.