Demirbaş tamiri yada değişimi

[btkbtk]

merhaba

kiracı olarak oturduğum evde kombi bozuldu ve teknik servis kombinin ömrünün bitiğini söyledi. ev sahibi yeni bir kombi almaya yanaşmıyor. kombiyi biz almayı kabul ettik fakat buna da izin vermiyor çünkü eski kombi boşta kaldığı sürece çürüyecek diyor. kullanılmaz halde dediğimizde yalan söylediğimizi söylüyor. soğukta oturun beni alakadar etmez diyen bir ev sahibiyle karşı karşıyayız. kanuni olarak kombi evin demirbaşı olarak kira kontratında yer alıyor , bu durumda kombiyi yenilemek kimin sorumluluğunda? kanuni olarak ne yapabiliriz?

[Av.Selin Çam]

Konunuza ilşkin hükümler;
Madde 273 - Mucir, icar müddeti zarfında icrasına zaruret hasıl olan esaslı tamiratı müstecir tarafından ihbar edilir edilmez masrafı kendisine ait olmak üzere yapmağa mecburdur.
Madde 280 - Esaslı tamirata zaruret hasıl olduğu yahut bir üçüncü şahıs mecur üzerinde hak iddia ettiği takdirde müstecir keyfiyeti hemen mucire ihbar etmekle mükelleftir. Etmezse zarardan mesul olur.
Madde 289 - Müstecir, mecurun işletilmesine ve muhafazasına müteallik borçlarına ehemmiyetli bir tarzda muhalefet eder ve mucirin ihtarına rağmen ve tayin ettiği münasip bir mehil zarfında borçlarını ifa etmezse mucir, başka bir muameleye hacet kalmaksızın akdi feshedebilir.

Muciriraya veren
Müsteciriracı