Gayrimenkul İpoteği

[sevkend]

Noterden senet karşılığında almış olduğumuz gayrimenkulün rehin hakları hanesinde "4.11.1980 tarih ve 4098 yevmiye ile 1 yıl müddetle ..... şahılar lehine 1.250.000 TL sı bedelle ipotek şerhi mevcut ve 1 ila 4 nolu bağımsız bölümlerde müşterek ipoteklidir."şerhi mevcuttur.
İlgili ipotek ne anlama gelmektedir? Bu ipoteği kaldırmak için ne yapmamız lazım?Yukarıdaki meblağı maliyeye yatırıp ilgili makbuzla tapu dairesinden ipoteği kaldırabilirmiyiz?

[Erdoğan Kırcalı]

Sn.sevkend;
cevabı açtığınız 3konudan hangisine arzu edersiniz?


https://www.hukuki.net/forum/showthre...threadid=24327

https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=24300

https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=24322

Lütfen açtığınız tek bir başlıktan devam edin.

saygılar

[Av.Tayfun Eyilik]

..... şahılar ın alacağının teminatı amacı ile ipotek tesis edilmiştir. ipoteği ancak ipotek alacaklısının alacağını ödemek sureti ile kaldırabilirsiniz. İpotek lehdarı maliye olmadığı sürece ipotek ile ilgili maliyeye ödeme yapamazsınız

[sevkend]

İpotek 1980 yılında konulmuş.Şahısları ne tanıyoruz nede bulabiliyoruz. Bu ipotekteki 1.250.000 TL nin günümüz karşılığı nedir? Bu durumda dava açıp ipoteğin kaldırılmasıyla ilgili ne yapmamız lazım?

[Av.Tayfun Eyilik]

Alacaklıların isim ve adresleri tapuda kayıtlıdır.
Herşeyden evvel satıcı ile görüşerek borcun kaynağı hususnda bilgilenin daha sonra neticesine göre
Bu adreslere ihtar göndererek borcun devam edip etmediği ödemeye fek edilmesi halinde hazır olduğunuzu belirtin
olumlu sonuçlanmaz ise İİK 153 e göre işlem yapın

[sevkend]

Mal sahibininde ipotekten haberi bu ipotek çok önceden konulmuş ve bu şekil el değiştire değiştire bu zamana gelmiş. Müteahit avukata verdiğini söylüyordu. Uzun bir zaman olmasına rağmen ipoteği kalkmadı. Avukatla görüştüğümüzde de varisleri bulmaya çalışıyoruz diye bildirdi. Henüz bu ipoteği kaldıramadık. Şu aşamada bu avukattan alıp başka bir avukata vermeyi düşünüyoruz . Fakat ipoeği kaldırmak bu kadar uzun sürermi? Bunu kaldırmanın daha kolay bir yolu yok mu?

[Av.Tayfun Eyilik]

İİk 153