Emlakçı depozitoyu ödemiyor

[valentinotr]

Merhaba;

Gecen yil nisan ayinda, ev tutup 500 euro depozito odedim. Islemler sirasinda surekli emlakci ile gorusuyorduk, ev sahibini hic gormedim.

Forumlardaki benzer konulari az cok okudum, bana ozel durumlar soyle,

Ilk kira, emlakci komisyonu ve depozitoyu eve girerken odedim. Elimde, kiranin odendigine dair sozlesmenin oldugu kagit ve emlakci komisyon makbuzu var, fakat o zaman depozitonun odendigine dair bir kagit yok. Emlakci ev sahibine verecegiz diyerek bir makbuz vermemisti. Ama elimdeki sozlesmede depozito miktari yaziyor ve bilirsiniz emlakci bunu odemeden eve sokmaz. Birde parayi bankayla ev sahibine gonderdigini soylemisti. bir ihtimal orda bir ispati vardir ...

Evi bosaltmadan 2 ay once telefonla arayip haber verdim ve 15 gun oncesinde emlakci ile tekrar konustuk. Fakat tecrubesizlikten dolayi yazili bir bildirimde bulunmadim. Mayis sonunda evi teslim ettigimi gosterecek, kapatildigina dair elektrik, su , telefon vs. kagitlari var.

Evden cikmadan once, emlakci kontrol edip ufak tefek bazi eksikleri oldugunu soylediler. Hepsini cikmadan once yaptirdim.

Kira, aidat vs. tum borclari zamaninda odedigime dair banka dekontlari var.

Sorum, eger, emlakci 3-4 gun icinde daha parayi odemezse, hukuki olarak hakli bir durumda miyim? Ne yapmaliyim? En kotu ihtimal dava acilsa ne olur?
Yardimlariniz icin cok tesekkurler.
Hepinize iyi calismalar.

[Av.Esin Kılıç]

Gebze tarafinda beni savunacak birisi var mi

Öncelikle belirtmeliyim ki, sitemizde avukat bulma- avukata yönlendirme gibi hizmetler kat'i surette verilmemektedir. Benzer taleplerinizi yinelemeyiniz.

Sözleşmenizde depozito verildiğine dair bir ifade var ise ve sözleşmeyi emlakçı ile imzaladı iseniz, bu bedeli kendisinden talep edebilirsiniz.
Önce emlakçınıza, depozito bedelini size iade etmesine dair ihtarname göndermeyi deneyin.

[ma_cera]

Herşeyi anlatmış ama en önemli noktayı geçmişsiniz.
Emlakçı bu depozito hakkında ne diyor?
Ev sahibine verdiyse ondan istemeniz gerekir.
Kontratta ev sahibinin imzası varsa, kontratta depozito verdiğiniz yazılıysa yanlış yerden talep ediyor olabilirsiniz.