İhtiyaçtan tahliye talebi

[redzola]

Merhaba Site Üyeleri,

10 nisan 2007 de kiracımın 2. yıl sözleşmesi bitiyor.Oğlumun askerden dönüşü
Ağustos ayında evliliği ve evin tadilatla hazırlanması gerekcemle,kiracıma
haziran ayında çık diyeceğim.Kiracımın anlayış göstermemesine karşın ne tür
yasal tedbir almalıyım.Kontrata 3. yıl yüzde artışı karşılıklı anlaşmaya göre olacaktır diye yazdık ve kontratta ödeme her ayın 10'unu geçmeyecektir
yazmasına rağmen sürekli 25' inde ödüyor.Tahliye taahütnamem var ama
emlakcı yanlışlıkla tarihi açık bırakmayıp 1. yılın sonunu tahliye tarihi
göstermiş.İşi garantiye almak için bir ay önceden noterden? tahliye talebimi
göndermeliyim.

selamlar

[Av.Esin Kılıç]

Tahliye taahhütnamesinde yazılı tarih geçtiğine göre bunu kullanma olanağınız yok.
İhtiyaç nedeni ile tahliye davasına gelince, yasaya göre kiralayan gayrimenkulü kendisi veya eşi veya çocukları için mesken olarak kullanma ihtiyacında kalırsa kira akdinin hitamında tahliye davası açabilir.
Diğer konular için forumlarımızda arama yaparsanız detaylı bilgi edinebilirsiniz.

[redzola]

Sayın Esin Kılıç ERDOĞAN,

Cevabınız için teşekkür ederim.
Kira akdinin hitamında tahliye davası açabilirsiniz diye
belirtmişsiniz.Kontrattaki sözleşme tarihinden önce
kiracıyı yazılı olarak bilgilendirmem gerekmezmi?

Redzola

[Av.Esin Kılıç]

İhtiyaç nedeniyle tahliye davaları, kira sözleşmesinin bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalıdır. Kira süresinin bitiminden önce ya da bir aylık dava açma süresi içinde sözleşmenin yenilenmeyeceği kiracıya bildirilmişse o dönem sonuna kadar dava açılabilir. Her halukarda kiracınıza ihtiyacınız nedeniyle sözleşmeyi yenilemeyeceğinizi ihbar ediniz.