Aile konutu

[morfo]

Eşler hayatta iken tapuya konabilen "AİLE KONUTU" şerhi,eşlerden birinin ölümünden sonrada konulabilirmi?

[Av.Ragıp Atay]

Eşlerden birinin ölümüyle aile kalmaz. Bu nedenle aile konutu da olmaz. Ancak miras hukukuna ilişkin haklar saklıdır

[morfo]

İlginize teşekkür ederim.Biz üç erkek kardeş kaldık.Annem üç kızını ve kocasını kaybettiği ve halen oturmakta olduğu evinden ayrılmak istemiyor ama vicdansız oğulun biri İzaleyi-şuyu davası açarak dairenin satışını istedi bunu nasıl engelliyebiliriz?

[cilem666]

slm lar;eşlerden birinin ölümü halinde tereke malları arasında ev eşyası veye eşlerin birlikte oturdukları aile konutu varsa sağ kalan eş bunlar üzerinde kendisine miras hakkına mahsuben mülkiyet hakkı tanınmasın isteyebilir.Haklı sebeplerin varlığı halinde sağ kalan eşin istemi üzerine mülkiyet yerine intifa yada oturma hakkı tanınmasına karar verilebilinir.

[gencogenc07]

Türk Medeni Kanunu
2. Aile konutu ve ev eşyası

Madde 240- Sağ kalan eş, eski yaşantısını devam ettirebilmesi için, ölen eşine ait olup birlikte yaşadıkları konut üzerinde kendisine katılma alacağına mahsup edilmek, yetmez ise bedel eklenmek suretiyle intifa veya oturma hakkı tanınmasını isteyebilir; mal rejimi sözleşmesiyle kabul edilen başka düzenlemeler saklıdır.

Sağ kalan eş, aynı koşullar altında ev eşyası üzerinde kendisine mülkiyet hakkı tanınmasını isteyebilir.

Haklı sebeplerin varlığı hâlinde, sağ kalan eşin veya ölen eşin yasal mirasçılarının istemiyle intifa veya oturma hakkı yerine, konut üzerinde mülkiyet hakkı tanınabilir.

Sağ kalan eş, mirasbırakanın bir meslek veya sanat icra ettiği ve altsoyundan birinin aynı meslek veya sanatı icra etmesi için gerekli olan bölümlerde bu hakları kullanamaz. Tarımsal taşınmazlara ilişkin miras hukuku hükümleri saklıdır.
Saygılarımla

[morfo]

Sayın cilem666 ve gencogenc07 ilginize teşekkür ederim.

30 Ocak 2007'de Ankara Sulh Hukuk Mahkemesi'de İzale-i Şuyuu davamız var. Biz ise İzmir'de ikamet ediyoruz ve annemin sürekli hastane randevuları yüzünden (tahlil, kontrol vb...) Ankara'ya gidemiyoruz. Bu durumun bize ne gibi bir zararı olabilir?

Ölü olan malik aleyhine dava açılamaz. (Genel kuraldır.).Mutlaka Veraset ilamı alınarak mirasçıları davaya dahil edilir. Aile nüfus kayıt tablosu ile mirasçılar belirlenemez.

Davalılardan biri mahkeme ilam tarihinden sonra vefat etmiştir. Yukarıdaki alıntı da bahsedilen sebebten dolayı mahkeme geçersiz olabilir mi? Böyle bir kural var mıdır?

İlginiz için şimdiden teşekkür ederim...