Annemin Adına Konut Kredisi Kullanacağım Nasıl Sözleşme Yapabilirim

[bonafide]

Merhaba, annemin adına krei kullanarak konut almak istiyorum. Konutun yarı parasını ben peşin olarak ödeyeceğim kalan kısmını annemin adına konut kredisi olarak kullanacağız ve ödemesini ben yapacağım. Sonradan tapunun bana devrinde bir problem olur mu veya bu süreçte ikimizden birisi hayatını kaybederse çocuklarımın mağdur olmaması adına nasıl bir sözleşme yapabilirim ?

[Engin Ünalmış]

Bir veya daha fazla kardeşiniz yada mirascıları varsa ilerde de bu durumu bilmesine rağmen vefat durumu veya kredi bitimi yapılacak satışta sorun çıkarmayacağından emin değilseniz(ilerde muvazaa davası gibi) çok tavsiye etmem.Her şekilde dava konusu olabilir bu durum, aranızda yapacağınız sözleşme ancak bu durumda mahkemeye sunacağınız bir belge olacaktır, ne kadar kabul göreceğini hele ki yıllar sonrası için söyleyebilmek elbette münkün değildir..

[bonafide]

Bir veya daha fazla kardeşiniz yada mirascıları varsa ilerde de bu durumu bilmesine rağmen vefat durumu veya kredi bitimi yapılacak satışta sorun çıkarmayacağından emin değilseniz(ilerde muvazaa davası gibi) çok tavsiye etmem.Her şekilde dava konusu olabilir bu durum, aranızda yapacağınız sözleşme ancak bu durumda mahkemeye sunacağınız bir belge olacaktır, ne kadar kabul göreceğini hele ki yıllar sonrası için söyleyebilmek elbette münkün değildir..

Sayın Engin Ünalmış, duymaktan korktuğum yorumu yaptınız. İlginize teşekkür ederim. Aslında şehit yakını olmaktan kaynaklı faizsiz konut kredisi kullanmak istiyorum. Söz konusu kredi şehidin eşi olduğundan sadece annem tarafından kullanılabiliyor ve 650 bin lira kadar bir tutar. Kalan miktarı da ben tamamlayıp, başımızı sokabileceğimiz mütevazi bir ev almak istiyorum. Elbette ki çekilen krediyi tamamen ben ödeyeceğim. Annemin kendi evi var ve bir kardeşim daha bulunuyor. Şimdilik herkes benim bu şekilde ev sahibi olmamı uygun buluyor, lakin yıllar geçtikçe hayatın ne getireceğini bilemiyoruz elbette. Ben de acaba aramızda bir sözleşme falan yapabilir miyiz düşüncesi ile bunu sormuştum. Evin tapusu falan hep annemin üzerine olacağından benim ölmem gibi bir durumda eşim ve çocuklarım mağdur olabilirler. Hukuki anlamda yapabilecek bir akit yoksa bu maceralara hiç girmeyelim diye düşünmeye başladım.

[Engin Ünalmış]

Ben dile getirmek istememiştim lakin dediğiniz gibi sizin vefat durumunuzda en sıkıntılı senaryo olur iş biraz kardeşinizin o da hayatta olmazsa mirascılarının vicdanına kalır.Bunlar tabi ki çok çok olumsuz senaryolar.Ayrıca şu anda söylediğiniz kredinin geri ödemesi normalde iki buçuk milyon civarı(on yıllık).Sizin vade düşünceniz bilmiyorum ama 0 faizle alınca çok büyük avantajınız oluyor(0.64 faizle krediye bedava para diyorlar sizinkini düşünün)Kardeşiniz ben bu hakkı kullanmıyor sen faydalan ilerde de bura tabi ki senindir diyorsa ya da ilerde iş 'sen zaten hiç faiz ödemeden sıfır krediyle evi yarı parasına almış oldun o hakkı sen kullandın' na gelme ihtimali(finansal olarak çok da haksız sayılmaz) veya vefat durumlarında ki olabilecekler de sizin değerlendireceğiniz noktalar.Umarım sorun yaşamadan evinizi alırsınız.Esenlikle..