Tespit davası sonrası kat malikinin onarıma yanaşmaması -çıkmazdayım

[amelie08]

Alt katımdaki dairenin mutfak ortak giderine bağlanan kısmı, yağdan daralmış, bu nedenle de su benden geri tepiyordu. Tespit davası açtık. ''3 normal
katlı binanın ortak alamdaki düşeyde ilerleyen pis su tesisatına ait pis su borusunun pik boru
olduğu, ekonomik ömrünü tamamlamış olduğu-eskimiş ve yıpranmış olduğu, iş göremez
vaziyette olduğu, bu nedenle mal ve can emniyeti açısından değişmesi-yenilenmesi gerektiği
kanaatine varılmıştır'' Şeklinde rapor tutulmuş.

Taraflara tebliğ edildi. İtiraz da etmemişler. Buna rağmen altımdaki diyor ki, ben yaptırmayacağım. Orası alt kat dairenin içinden geçen ancak ortak gidere bağlı boru. O yaptırmadıkça, su benden çıkmaya devam edecek. Borunun içindeki kamera kayıtlarına kadar var. Daraldığı görülüyor. Ben şimdi kimi, nereye şikayet etmeliyim?

Bir avukatla ilerliyorum. Avukatım mala zarardan suç duyurusunda bulunabileceğimizi söyledi. Bu bilirkişi raporuna uyulmayana yapırım yoksa ben boşuna mı dava açmış, masraf yapmış oldum? Görüşlerinizi bekliyorum. Durumum çok acil. Bu 1 değil 2 değil 3 değil. Kaç kere su bastı, alt katta mağdur olmasına rağmen, yaptırmayacağını söylüyor. Yaptırsa masraflar zaten ortak olacak ama kabul etmiyor.

[amelie08]

Şunu eklemeden geçemeyeceğim. Alt katın ben yaptırmayacağım diye diretmesinin hiçbir mantıklı açıklaması yok. Benim evimi su basınca, onun daireye de gidiyor. Pis su bu, temiz su olup akıp mutlu olacağı bir şey de değil. Bakın, yarın bir gün yangın çıkar evinizde diyorum, hala yaptırmayacağım diyor. Bu mantıksız insanlara karşı bir yaptırım ceza yok mu? Ben tüm dava masraflarını+avukat masrafını tek başına karşıladım. Sorunu tespit ettirdim, hala umrunda değil. Tüm maliklerini ortak ödediğinde payına 1000 tl düşüyor herkesin.

[amelie08]

Cevap verebilecek yok mu? Bu tespit davasının icrai kabiliyeti yok mu? Mahkeme kararı niteliğinde değil mi? Başka nerelere başvurmalıyım? Ben bilirkişi raporunu almışım. Üstünden 20 gün geçmiş, itiraz eden olmamış. Yönetici hala ben de usta getirip baktıcağım diyor. Resmi belgeyi tanımıyormuş. Elimde boru içini gösteren kamera görüntüleri var. Ben boşuna mı masraf yaptım? Rapor lehime. Mahkeme masraflarını ne zaman alırım?