EV sahibinin Haksız Sebeplerle İcra Takibi Başlatması
Merhaba,
13.09.2019 tarihinde daire kiraladık. Son zamanlarda kira ücretlerinin yükselmesiyle ev sahibi çıkmamızı istiyor. Bundan önce gerekçesiz tebligat gönderdi. Sonra farklı farklı sebeplerle buna devam etti. ( Evi satacağım, annem oturacak vb.) Bugün gelen İcra evrakı hakkında yazmak ve bilgi almak istiyorum. Şimdiden teşekkürler.
1. Evi tutarken ödediğimiz kira 1750 liraydı ve 6 ay peşin ödemiştik. 13.09.2020 tarihinde kira artma durumu olduğunda ev sahibi Whatsapp'tan ''Kirayı 2000 lira yapalım.'' şeklinde yazdı. Bu mesaj şu anda mevcut, kanıtlanabilir.
Bugün gelen İcra evrakında ise 13.09.2020 tarihinden beri her ay 26,11 lira eksik yatırdığım yazılmış. Nisan 2022 ayına kadar her ay için 26,11 lira faiziyle birlikte hesaplanmış. Ve bir ay içinde ödemem isteniyor. 7 gün itiraz etme hakkım var. Telefonumdaki ev sahibi mesajıyla buna itiraz edebilir miyim? ( Kira ücretinin 2000 lira olmasını kendisi talep ediyor, 6 ay sonra da icra takibi başlatıyor. ) Bu konuyla ilgili daha önce bana hiç tebligat yapılmadı. Ödeme konusunda tebligat yapılmadan icra takibi başlatılması normal mı? Kendisinin yazılı olarak talep ettiği kira bedeli için bunu yapmaya hakkı var mı? Bu internet sitesindeki önceki mesajlarımda da yazmıştım. Sözleşme yapmayı sürekli talep ettiğim halde bundan kaçındı. Ve tüm mesajlarımız telefonumda duruyor.
2. Yine aynı icra evrakında 814 liralık bir eksik kira ücreti de yazılmış. Ev sahibin talebiyle ve mesajlarda belirtilen kabulleriyle;
Daire için banyo dolabı, tezgahı, vana değişimi vb masraflar olmuştu. Ev sahibi mesajında da ''Kiradan düşersin.'' yazıyor. Hepsinin dekontu ve tanığı var. Fatura bilgilerini ev sahibine de iletmiştim. Buna rağmen sanki eksik yatırmışım gibi 814 lira da İcra takibi evrakına konu olmuş.
EV sahibin asıl niyetinin bu rakamları talep etmek değil evden çıkarma yolu olarak kullanmak olduğunu biliyorum.
Bu konuda;
1. Eksik yatırılan kire ücreti varsa önce NOTER veya resmi bir kanalla bana bilgi verilmesi gerekmiyor mu? Hiçbir şekilde haber vermeden hemen İcra takibine girmesi konusunda nasıl itiraz edebilirim?
2. Kendi talebiyle 2000 lira olan kira ücretini kanıtlamam için mesajı yeterli mi? Bunu talep etmesi yasal mı?
3. Dekontları kendisine gönderildiği halde, mesajlarda bunu talep ve kabul ettiği halde ev için yapılan masraf kiradan düşüldüğünde ''Kira eksik yatırıldı.'' deme hakkına sahip mi?
4. Ev sahibinin imza kısımları hep farklı oluyor. 25 yaşlarında bir doktor, hatayla bu olamaz. İmzasının kendisine ait olmadığını kanıtlarsam bu belgelerin geçerliliği ne olur. Çünkü Hollanda'da yaşadığını belirtiyor. Evraklarda farklı imzalar olması bunun yasal olmadığını gösteriyor. Bu konuda ne yapabilirim?
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
özel okul ön kayit işlemi yapmiyor
29-04-2024, 13:12:51 in Tüketici Hakları