Merhabalar, 3 kardeşiz babamızdan bize ve ikinci eşine yani 4 mirasçıya 80 dönüme yakın tarla, 1 dönüm alan üzerinde bahçeli ev ve traktör miras kaldı. Bu mirasta biz 3 kardeş olarak kendi paylarımızla ilgili bir sıkıntı yaşamamaktayız, ancak babamızın ikinci eşine düşen 4/1'lik payıda almak istiyoruz.
İkinci eş kendi payı ile ilgili bizimle anlaşmaya varmadığı takdirde başvurabileceğimiz hukuki yollar nelerdir?
3 kardeşin ikinci eşin miras payını hukuki yolla satın alma şansı varmıdır?
İzale-i Şuyu davası açarsak ben ve kardeşlerimin payıdamı satışa çıkarılacak?
Sadece kadının payını hukuki yolla alabilme şansımız varmıdır?
Belki de babanızın ikinci eşi de sizin hisseleriniz almak istiyordur.
Hisse paylarınız eşit olmasaydı dahi, hissedarların hakları aynıdır.
Anlaşma dışında tek çözüm ortaklığın giderilmesi (yani izale-i şuyu) davası.
Taşınmazların hissedarlar arasında paylaştırılması mümkün değilse tamamı açık arttırma ile satışa çıkar.
Hissedar olmayan da açık arttırmaya katılabilir. En çok veren alır.
Hissedarların dışarıdan girene karşı avantajı teminat yatırmamaktır.
Üç kardeşin ikinci eşe avantajı, sizin birlikte girip arttırmada kazandığınızda %25 hisseye düşen bedeli ödemenizdir.
İkinci eş kazanırsa %75'e düşen bedeli ödeyecek.
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Belki de babanızın ikinci eşi de sizin hisseleriniz almak istiyordur.
Hisse paylarınız eşit olmasaydı dahi, hissedarların hakları aynıdır.
Anlaşma dışında tek çözüm ortaklığın giderilmesi (yani izale-i şuyu) davası.
Taşınmazların hissedarlar arasında paylaştırılması mümkün değilse tamamı açık arttırma ile satışa çıkar.
Hissedar olmayan da açık arttırmaya katılabilir. En çok veren alır.
Hissedarların dışarıdan girene karşı avantajı teminat yatırmamaktır.
Üç kardeşin ikinci eşe avantajı, sizin birlikte girip arttırmada kazandığınızda %25 hisseye düşen bedeli ödemenizdir.
İkinci eş kazanırsa %75'e düşen bedeli ödeyecek.
Cevabınız için çok teşekkür ederim. İzale-i şuyu ile satışa çıkartıldığında biz 3 kardeş olarak ikinci eşe düşen %25lik hisseyi alıp kendi paylarımız ile çekilme hakkına sahibiz yani bu durumda dimi? yoksa zorunlu olarak tüm haklar satışa çıkartılıp tekrar kendi haklarımızıda mı alıcaz?
Cevabınız için çok teşekkür ederim. İzale-i şuyu ile satışa çıkartıldığında biz 3 kardeş olarak ikinci eşe düşen %25lik hisseyi alıp kendi paylarımız ile çekilme hakkına sahibiz yani bu durumda dimi? yoksa zorunlu olarak tüm haklar satışa çıkartılıp tekrar kendi haklarımızıda mı alıcaz?
Fiilen bölünebilmesi mümkün değilse,
taşınmazın tamamı satışa çıkar.
İhalede satın alan kişi ( bu sizler de olabilirsiniz, babanızın 2.eşi de olabilir, ben de olabilirim ) kendine ait olmayan kısmı satın alır.
Yani siz %25 i satın almış olursunuz ve bedelini öder,
babanızın 2.eşi satın alırsa %75 i satın alır ve bedelini öder,
ben satın alırsam %100 ünü satın almış olurum ve bedelini öderim.
Selamlar..Ben on yıldır bagkurdan yetim aylıgı alıyorum.Bu güne kadar ilaç aldıgımda katkı payı ve ilaç ücreti maaşımdan kesiliyordu.Bugun hastaneye...
Kıymetli meslektaşlarım, 2002 yılından önce kooperatife girilmek suretiyle taksitleri ödenmeye başlanan, 2002 yılından sonra tapuya tescil edilen bir...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
yeni binada su ve lektrik sorunu
12-05-2024, 21:16:11 in İmar Hukuku