mantolama sonrasında yılan hikayesine dönen bina. böyle bir olay ne duydunuz nede gördünüz...
merhabalar
arkadaşımın yöneticisi olduğu apartmanımızda 14 adet daire var. hepsi kat mülkiyetli. apartmanımızda birlik olayı malesef pek yok.
neyse biz apartmana mantolama yaptırmak için bir dışcephe yapan firmaya başvurduk.
başvurduğumuz firma yarının 1 fazlası yani 8 apartman maliğinin imzasıyla bizim binamıza mantolama yapabileceklerini söyledi.
bizde bir toplantı düzenledik. kapıya yazı astık.
ama kimse tınlamadı hatta toplantıya 5 kişi geldi. ama hepside mantolamayı istiyordu.
neyse biz diğer gün kapılardanda 3 imza toplayıp karar defterini 8 imza ile imzaladık.
sonra yönetici ve yardımcısı firma ile sözleşme imzaladı.
fakat yönetici toplantı sonucu, karar yazısı vs. aşağı birşey asmadı. açıkçası diğer maliklerin bu toplantı sonucunu merak edebileceğide aklımıza gelmedi.
neyse 1 ay sonra firma kapıya malzemeyi yığdı. bina etrafına iskeleyi kurmaya başladı.
ve birden insanlardan mantolama yapılmaması için çatlak çatlak sesler çıkmaya başladı. ???
şikayetler. istemiyorum diye yöneticinin kapısına gelmeler. kendi aralarında toplantılar falan yaptılar. apartman malikleri birden mantolama isteyenler ve istemeyenler olarak ikiye bölündü. ??
neyse.. firma işe başladı.
olaylar burada başlıyor.
bu mantolama istemeyenler tarafından 1 elebaşı, bütün ustaları benim evime yaklaşmayın diye tehdit etmiş. kendi evinin etrafından kovalamış. ustalar adamın evinin etrafında korkudan gezemiyor. biz bu elebaşına kaç kişi rıza etmek için yolladık. nuh diyor peygamber demiyor. ödemeyecekmiş ve yaptırmayacakmış. ondan onay almamışız. ona bilgi vermemişiz falan filan diyor. bizede zaten işsiz ve icralık olduğunu, ondan hukuken hiçbir şekilde para alamayacağımızı söylerek firma ile sözleşme imzalayarak çok büyük bir hata yaptığımızı söyleyerek tehdit etti. firma bizden onun parasını alacakmış ??? o hiçbir yere imza atmadı. ama biz firma ile sözleşme imzaladık. ??? doğru olabilir mi bu ?
neyse bu arada mantolama işi yürüyor. fakat apartmandaki bu başkaldıran elebaşının evinin etrafına el sürülmedi. sürülemiyor. hatta ustalar onun evinin etrafında bile korkudan gezemiyor.
bu gidişle apartmanımızda 1 dairenin dışı bordo diğer tüm dairelerin dışı mavi renk gibi çok acayip kötü görünümlü bir durum oluşacak. (evet bina trabzonspor renklerine dönecek !!)
bizim elimizde çoğunluk imzalı karar defteri var. ve sözleşme var. fakat hiçbirşey yapamıyoruz. biz bu elebaşı kişinin evinin etrafına polis zoruyla bu mantolama işini yaptıramazmıyız ?
yaptıramazsak sözleşme yaptığımız firma bu adamın yapılmayan işinin parasını, yaptırmayan adamdan mı alır ? yoksa sözleşme yapanlardan mı alır ? (ama eminimki biz bu adamdan ne hukuken ne cebren para alamayız !!)
cezai yaptırım uygulatabilir miyiz ? bu durumda ne yapabiliriz ?
siz değerli forumdaşların bilgisine ve fikirlerine ihtiyacım var.
teşekkürler.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku