Site, Genelkurulda oy kullanımı

[Hayattt]

Site yönetimi genel kurulunda , site yönetimi kendi istedikleri kararların onayını almak için oy kullanımı hususunda sitede çalışan güvenlik elemanına , üstelik kat maliki olmadığı halde 18 kişilik vekalet verilerek oy kullandırdılar...
Kat maliki olmayan bir kişiye vekalet verilebilirmi...
Bu konu hakkında kanunda bir kat maliki diğer bir kat malikine vekalet verebilir dememize karşılık bize bir kişiye istenildiği kadar vekalet verilebilir diye bir karar olduğunu ve bu kararın ne kararı olduğunu dahi söylemedi.
Kanuna göre bu vekalet kime verilir, kat maliki dışında bir kişiye verilebilirmi...?
güvenlik yada site çalışanına oy kullandırılabİlirmi...?

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Kat malikleri genel kurulunda kat maliki olmayan bir kişi vekil olabilir.
Ancak bir kişi en fazla üç kişinin vekili olabilir.
Bir kişinin 18 kişiye vekil olması kanuna aykırı olduğu için, yönetim planı veya genel kurul kararında kanuna yer alan kanuna aykırı hüküm geçerli değildir.

Kat malikleri genel kuruluna katılarak olumsuz oy kullanan kat maliki bir ay içinde sulh hukuk mahkemesinde dava açarak bu konuda hakimin müdahalesini isteyebilir.

[lyon]

"Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir. (md:16)"

[fecrisalih]

Ben toplu konutta oturuyorum. Burada önce blok temsilci seçimleri yapılıyor. Bu seçimlerde gördük ki sahte vekaletnamelerle oy kullanılıyor. Seçimi kazanmak için organize olan ekip oy kullanmaya gelmeyen biri adına sahte imza ile vekalet düzenlenip oy kullanıyor. Böyle bir seçimi kazanan yönetim ne kadar meşrudur. Bu durumda ne yapmalı.

[Hayattt]

Öncelikle cevap için teşekkür ederim.Ancak toplantıda bunları söylememize rağmen kendi kararlarının olduğunu söyleyerek konuyu kapatma yoluna gidiyorlar. Bu konunun yasaya aykırı olduğuna dair bir hüküm maddesi yada yargıtay kararı var mı...
Varsa paylaşabilirmisiniz...
Genel kurul kararı olarak böyle bir madde alınabilir mi ... Yada yönetim planında böyle bir karar alınabilir mi...
Bu tezlerini çürütecek ne yapabiliriz...

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Yasa maddesini sayın Lyon yazmış: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu.
Benim daha önceki mesajımdaki "en fazla 3 kişi" ifadesi sehven olmuş. Doğrusu bu:

"Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir. (md:16)"