Kat Maliki Toplantısı ve Yasa ve Usule Aykırı Alınan Kararlar Hakkında
Herkese merhabalar,
4.11.2017 tarihinde kiracımın bulunduğu 11 daireli apartmanda kat malikleri toplantısı yapılmış. Bana herhangibir bildirimde bulunulmadığı için bu toplantıya katılamadım. Kat malikleri hersene sırayla yöneticilik yaptığından (yöneticilik yaptığı sene boyunca apartman aidatı ödemiyorlar) ve sıra bana geldiğinden dolayı toplantıda alınan kararlardan sonra bana telefonla yönetici seçildiğimi, kiracımında yardımcı olarak seçildiğini bildirdiler. Oturmadığım apartmanda yöneticilik vasfını yerine getiremeyeceğimi söyleyerek kabul etmedim bu kararı. Ertesi gün noter kanalıyla ihtar çekerek yöneticilik vasfını kabul etmediğimi yöneticiye bildirdim.
Bu ihtardan sonra tekrar toplantı yapılmış 14.11.2017 tarihinde. Yine kat maliki toplantısı olduğu bana bildirilmedi ve yine toplantıda alınan karar neticesinde yöneticiliği kabul etmediğim için geçmişte sırayla yöneticilik yapan kat maliklerinden 30 tl aidat toplanmasına, apartmanda oturmayan yada apartmanda oturupta yöneticilik yapmak istemeyen kat maliklerinden ise 60 tl aidat toplanmasına karar vermişler. Bu aldıkları karar yasa ve usule aykırı değilmidir ? 2 toplantıdan da haberdar edilmediğim halde bu alınan kararlar yok hükmünde olmasına rağmen geçerli sayılırmı ? Kiracım 60 tl aidat ödemek yerine 30 tl aidat ödemek isterse, yönetici tarafından herhangibir icra takibi başlatılabilirmi ?
İcra takibi başlatılırsa şayet itirazı nereye yapmalıyım ?
İtiraz neticesinde avukatlık ücreti, mahkeme giderleri vs gibi yapılan masrafları apartman yönetiminden temin etme hakkım varmıdır ?
Yapılan ilk toplantıda yasa ve usule aykırı olduğundan noterden yaptığım ihtarname masrafını apartman yönetiminden temin etme hakkkım varmıdır ? Varsa bunu nasıl bir yolla yapabilirim ?
2. toplantıda alınan kararlara noterden ihtarname göndermeme gerek varmıdır ? Kanuni haklarımı kullanmak için yönetici tarafından icra takibi başlatmasını mı beklemeli yoksa şimdiden kat maliki olarak ben mi itiraz etmeliyim ?
Son olarak nasıl bir yol çizmem gerekli kanuni haklarımı kullanabilmek için ?
İnternette malesefki mahkeme, avukat, noter kanalıyla yapılan ihtarlar konusunda bu masrafların apartman yönetiminden temin edilip edilmeyeceği konusunda bir detaylı bilgi bulamadım. Alınan kararlar kanuna aykırı ve benim gibi kat maliklerinin ne yapacağını bilmediği bu konu hakkında her türlü yorum ve çözüm önerilerinizi bekliyorum.
İdarece, Anayasa ile koruma altına alınmış savunma hakkı tanınmadan verilen disiplin cezası ile ilgili cüzi miktarda ya da 1 tl manevi tazminat talep...
Hakim ve savcılar genelde her iki yılda bir Adliye Müfettişlerince denetime tabi tutulmaktadırlar. Bu çalışma, birçok denetim raporunun taranmasıyla,...
Yazan: Hukuk Kitapçısı Forum: Hukuk Kitapları Tanıtımı
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Dolandırıcılık mı hukuki ihtilaf mı
25-04-2024, 18:09:51 in Ceza Hukuku