Eski tapu ile yeni tapu arasındaki m2 farkı

[Mimbazel]

Sınırlar belli. Ölçüm yapıldığında mevcut tapunun mt2'si ile aynı. Yani güncellemeden sonra çıkan 814 mt2 lik tapuda yazan mt2 doğru çıkıyor. Ama biz kadastrodan önceki 920 mt2 olan tapunun peşindeyiz yani yan komşu arsaya kayan 106 mt2 tekrar nasıl geri alabiliriz onu araştırmak istiyoruz.

[Şenol Eker]

Sınırlar belli. Ölçüm yapıldığında mevcut tapunun mt2'si ile aynı. Yani güncellemeden sonra çıkan 814 mt2 lik tapuda yazan mt2 doğru çıkıyor. Ama biz kadastrodan önceki 920 mt2 olan tapunun peşindeyiz yani yan komşu arsaya kayan 106 mt2 tekrar nasıl geri alabiliriz onu araştırmak istiyoruz.

Bir şeyi netleştirelim:
Sizin 106 metrekare azalırken, komnşunun 106 metrekare artmış mı tapusu?
Yoksa onun da bir miktar azalmış olabilir mi?
Dediğim hataya bir yerde rastlamıştım.
Bir bölgede herkesin tapuları, gerçekte olandan fazla idi.
Bu durumda bölgenin alanı ile bölgedeki tapuların alanları oranlanarak hata düzeltildi.
Böyle bir durum olabilir.
Ya da sizin -rakamları sallıyorum- 1000 metrekare, komşunuzun 1000 metrekare arazisi varken aranızdaki sınırın hatalı işaretlenmesi ve sonra bu sınırın referans alınması yüzünden sizin arsanız 900 m2 ye düşerken komşunuzunki 1100 metrekareye çıkmış.
Birinci durumda yapacak bir şey yok. Zira sizin zaten arsanız o kadarmış. Tapudaki eski bilgi yanlış olduğundan düzeltilmiş demektir. Ama ikinci örnekteki gibi bir durum varsa, bunun çözümünü ben bilmiyorum.

[Mimbazel]

Evet bizim azalmış komsunun artmış. Kadastro girmeden önce komsunun arsası 700 mt2 bizim arsamız 920 mt2. Kadastro girdikten sonra bizim Arsa 814 mt2 ye düşerken komşu Arsa 806 mt2 ye çıkıyor. Komşu arsanın sınırı bizim tarafa geçip 106 mt2 genişliyor.