arkadaşlar 2 ay önce evimi bir kişiye kira kontratı yaparak aylık olarak kiraya verdim. ilk kırayı elden aldım .sonradan öğrendim ki adam emlakçıymış 10 gün sonra evi başkasına kiraya vermiş.... üstelik benim imzamı taklit ederek yapmış bunu ve şahıslardan bir yıllık kira bedelini elden almış. şimdi buradan yola çıkarak. kira sözleşmemizde ev üçüncü kişilere kiraya verilemez ve devredilemez maddesi var zaten bu konuda rızamda yok ...bu madde otomatik olarak emlakçı şahısla yaptığım kontratı iptal eder mi yoksa bunun için mahkemeye mi başvurmam lazım.. sahte imzayla yapılan kira sözleşmesi iptal olur sanırsam. yani bunları iptal ettirmek için tek tek mahkemeye mi başvurmam lazım yoksa şahısa evrakta sahtecilik ve dolandırıcılık suçlarından savcılıkta şikayetçi mi olmam lazım? o zaman ilk ve ikinci kontratı iptal edecek bir sonuç çıkar mı? emlakçı şahısı biraz sıkıştırınca kirayı vereceğini söyledi ve kirayı fesh edilecek bir kağıt imzalayacak. bu şekilde yeterli olur mu sizce ? teşekkürler şimdiden
Cevap: Kiracım evi sahte kontratla başkasına kiralamış
Şu an içerde kiracı diye oturanlara karşı fuzuli işgalden tahliye davası açabilirsiniz. Emlakçı şahsı savcılığa verebilirsiniz. Anlaşırsanız kira sözleşmesini feshedip içerde oturanlarla yeni bir sözleşme yapabilirsiniz.
Cevap: Kiracım evi sahte kontratla başkasına kiralamış
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Şu an içerde kiracı diye oturanlara karşı fuzuli işgalden tahliye davası açabilirsiniz. Emlakçı şahsı savcılığa verebilirsiniz. Anlaşırsanız kira sözleşmesini feshedip içerde oturanlarla yeni bir sözleşme yapabilirsiniz.
çok teşekkürler avukat bey, peki ilk kiraya verdiğim kişi fesh etmeyi kabul etmezse, bu durumda onunla yaptığım sözleşmeyi nasıl iptal ettirebilirim. kira sözleşmesinde ev üçüncü kişilere kiraya verilemez maddesinden yola çıkarak ayrıca bu kişinin eve taşınmadığı da göz önüne alınarak kira sözleşmesi otomatik iptal olur mu acaba?
Cevap: Kiracım evi sahte kontratla başkasına kiralamış
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
İçerdekilere dava açınca emlakçıyı da savcılığa verince kontratın geçerliğinden eser kalmaz zaten.
çok teşekkürler avukat bey. birde şundan korkuyorum adamların ellerinde sadece tc kimlik no ,isim soyisim, ve imzam var.. kimlik fotom, tapu fotokobisi vs yok . ellerindeki bu bilgilerle tapu dan evimi başkalarına satabilirler mi acaba ?
Cevap: Kiracım evi sahte kontratla başkasına kiralamış
Avukat bey bu dolandırıcı emlakçıya fesih kağıdını imzalattım. Evi tahliye ettiğini de dair kağıt imzalattım. Diğer evdekilerede tekrar anlaşalım dedim. Evdekiler emlakçıyı savcılığa verecekler. Ama pek anlaşıp tekrar kira vermekten yana değiller. Whatsapp üzerinden ben sizinle anlaşmadım. Evde işgalci durumdasınız. Kira kontratı yok dedim. Maddi olarak sizi sıkmam dedim. Bana kirayı azar azar ödeyin dedim. Ama pek yanaşmıyorlar. Eve yüzde 40 taşınmış durumdalar. Kapı kilidini değiştirebilir miyim? Veya polis çağırıp tutanak mı tutturmalıyım. Ben kredi ödüyorum ve çok sıkışıyorum.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Dolandırıcılık mı hukuki ihtilaf mı
25-04-2024, 18:09:51 in Ceza Hukuku