Adaletin adaletsizliği

[Annihilation]

10 yıl vade ile U... İNŞAAT firmasından bir daire satın aldık. Tüm borçlar bitip tapuya gittiğimizde tapunun ipotekli olduğunu öğrendik. Adı geçen firma sattığı evlerin karşılığında çeşitli bankalardan yüksek miktarda kredi çekerek iflasını verdi. Firma iflas ettiğini; ipotek bedellerini ödememiz halinde ise tapularımızı vereceklerini söylediler. (Söylediler ne kadar doğru bilemiyorum.) Firmaya açılan davalar ve uzun uğraşlar sonucu tapu devirlerine tedbir konuldu. Firmaya kayyum atandı. Firma ortaklarının bazılarını FETÖ soruşturmasına alındı. Geçtiğimiz aylarda mahkeme kararını değiştirdi ve tedbirleri kaldırdı. Bankalar için gayrimenkulları satış hakkı doğdu. Bu konuyla ilgili birkaç sorum olacak.

1. A firmasından B firmasına taşınma bu ülkenin uzun yıllardır sorunu bir yaptırımı veya hukuki bir denetimi yok mu ?
2. Bankalar açık arttırma sırasında evin piyasa değerini mi yoksa en yüksek teklif bedelini mi baz alıyorlar?
3. Diyelim ki ipotek bedeli 60.000 tl evin piyasa değeri 200.000 tl banka banka geri kalan 140.000 tl yi iade ediyor mu yoksa satış bedelinin tamamına el mi koyuyor ?
4. Tapu bizim adımıza fakat ipotek firma adına olduğundan bir iade söz konusuysa bu iade kime yapılır ?
5. Tüketici haklarına ve TC hukukuna göre yasa açıklarından dolayı (1. soru) hak ettiğimizi alamaz isek AİHM'ne başvuru yapabilir miyiz, sonuç alır mıyız ve başvuru için nasıl bir yol izlememiz gerekiyor ?
6. Yaklaşık 850 kişi aynı firmayla aynı sorunu yaşamakta bu konu kamu hukuku çerçevesinde değerlendirilir mi, tüm bu olaylar sonunda hakkımızı alma şansımız var mı ?
İlginiz için şimdiden teşekkürler.

[Devrim Sinan Karavelioğlu]

10 yıl vade ile U... İNŞAAT firmasından bir daire satın aldık. Tüm borçlar bitip tapuya gittiğimizde tapunun ipotekli olduğunu öğrendik. Adı geçen firma sattığı evlerin karşılığında çeşitli bankalardan yüksek miktarda kredi çekerek iflasını verdi. Firma iflas ettiğini; ipotek bedellerini ödememiz halinde ise tapularımızı vereceklerini söylediler. (Söylediler ne kadar doğru bilemiyorum.) Firmaya açılan davalar ve uzun uğraşlar sonucu tapu devirlerine tedbir konuldu. Firmaya kayyum atandı. Firma ortaklarının bazılarını FETÖ soruşturmasına alındı. Geçtiğimiz aylarda mahkeme kararını değiştirdi ve tedbirleri kaldırdı. Bankalar için gayrimenkulları satış hakkı doğdu. Bu konuyla ilgili birkaç sorum olacak.

1. A firmasından B firmasına taşınma bu ülkenin uzun yıllardır sorunu bir yaptırımı veya hukuki bir denetimi yok mu ?
2. Bankalar açık arttırma sırasında evin piyasa değerini mi yoksa en yüksek teklif bedelini mi baz alıyorlar?
3. Diyelim ki ipotek bedeli 60.000 tl evin piyasa değeri 200.000 tl banka banka geri kalan 140.000 tl yi iade ediyor mu yoksa satış bedelinin tamamına el mi koyuyor ?
4. Tapu bizim adımıza fakat ipotek firma adına olduğundan bir iade söz konusuysa bu iade kime yapılır ?
5. Tüketici haklarına ve TC hukukuna göre yasa açıklarından dolayı (1. soru) hak ettiğimizi alamaz isek AİHM'ne başvuru yapabilir miyiz, sonuç alır mıyız ve başvuru için nasıl bir yol izlememiz gerekiyor ?
6. Yaklaşık 850 kişi aynı firmayla aynı sorunu yaşamakta bu konu kamu hukuku çerçevesinde değerlendirilir mi, tüm bu olaylar sonunda hakkımızı alma şansımız var mı ?
İlginiz için şimdiden teşekkürler.

İnşaat firmasının adını belirtmemenize rağmen yazınızda yer alan ipuçlarından en azından ne tür bir firma olduğunu tahmin edebiliyorum.

Her ne kadar olayı tam olarak bilemesek de, inşaat firmasının iflası gerçek anlamda bir iflas olmayabilir. Birilerinin paralarını başka birilerine aktarabilmek adına yapılmış bir danışıklı dövüş olabilir.

Konu tüketici mevzuatı çerçevesinde çözülmesi gereken bir konu. Ancak kayyum atandığına göre kayyumun yapabileceği idari işlemler yönünden idari yargıyı ilgilendiren durumlar da söz konusu olabilir. Bu sorunu bizim buradan yönlendirmemiz ile çözebileceğinizi sanmıyorum. 850 kişiyi ilgilendiren bir konu olduğuna göre de herhalde bir avukat tutmuşsunuzdur.

Benim naçizane tavsiyem iç hukuk yollarını tükettikten sonra konuyu AIHM'e taşıyabilecek bu alanda uzman bir avukat ile çalışmanızdır. Zira iç hukuk yollarından adınıza olumlu bir sonuç elde edebileceğinizi pek sanmıyorum.

[Annihilation]

Aslında firma adı belirtmiştim buraya böyle düşmüş. Cevap için teşekkürler.