Yapı Kooperatifindeki evimin m2 si diğer hissedarların konutlardan düşük ne yapmalıyım..
Arkadaşlar Kayseride 1999 yılından beri aidat ödediğim yapı kooperatifi büyük sorunlardan sonra bitmek üzere fakat benim başıma şöyle bir durum geldi. Bizim yapı kooperatifi 20 nin üzerinde bloktan oluşan 2000 üyeden oluşmaktadır. 1999 yılından beri her yıl bir veya iki blok teslim olmakta ve bu blokların kurasında ismi çıkanlar hemen evlerine oturup kira öder gibi ev sahibi oluyordu. 2007 den sonra eski yönetimdekilerin yolsuzluk gibi durumlarından sonra uzun bir süre inşaat yapılmadı benim bulunduğum blokların yapımına geçen yıl başlandı ve şükür ki bitti. Kooperatifimizde 100m2 , 120 m2 , 140 m2 evler bulunmakta ve her evinin m2 sine göre aidatı değişmektedir.
Fakat normalde benim ev 120 m2 olması gerekirken ( daha önce yapılan diğerleri bloklarda evlerin içi net 120 m2) bizim blokta evler 105 m2 olmuş. şimdi görevde olan yönetime sorduğumuz zaman ise diğer yönetimin yapmış olduğu projenin böyle çizildiği ve göreve geldikleri zaman bizim blokların 4 katının kaba inşatının yapılması nedeniyle hiç bir şey yapmadıklarını ayrıca bunu da bizim kabul etmemiz gerektiği söylenildi. Benim ne yapmam lazım. Kooperatif hala devam ediyor. evin tapusunu ve teslim tutanağını daha yapmadım.
İkinci bir sorum da 1999 yılından beri oturan kişilerden ben hala oturmadığım için kooperatif olarak kira talep edebilirmiyim. Bana yönetim yapamazsın diyor. ( Yönetim kendince bir komisyon kurmuş bu komisyona üniversiteden de birileri katılmış. Hesaplaşma adına . İlk yapılan blokların eksi yönleri ile ( yalıtımı yokmuş, camalrı tahta imiş ) bizim blokların iyi yönleri karşılaştırıp üye 1999 yılından beri oturuyor olmasına karşın onlara 16.000 tl borç bize de 12.000 tl borç çıkarmışlar. Ben eski oturan üyelerden kira istemediniz mi diye sorunca 20 yılı bulan ( toplam 240 ay ) kiralar için toplam 4.000 tl belirlemişler. Bunun için ne yapmam lazım.
Cevap: Yapı Kooperatifindeki evimin m2 si diğer hissedarların konutlardan düşük ne yapmalıyım..
Şerefiye bedeli belirlenmismidir kuradan önce . Sözleşmeyi incelemek lazım sizin konunuzda başka üyenin menfaat sağladığı bir konuda siz saglayamiyorsaniz burada bir sorun var, ancak konunuz çok detay gerektiren uzun bir konu . Bu konuda uzmanlaşmış bir avukat arkadaş dan yardım almanız sizin yararınıza olacağı düşuncesindeyim
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Dolandırıcılık mı hukuki ihtilaf mı
25-04-2024, 18:09:51 in Ceza Hukuku