Kardeşler arasında anlaşmazlık

[Paskokusu]

Merhaba, babamlar 4 kardeş ve hepsinin araları limoni rahmetli dedemden kalan 300m2 lik bir arsa var, içerisindeki konutta da babamlar oturuyor. Babam bu aralar kafaya takmış bu arsayı almamız lazım diye fakat diğer mirasçılar yanaşmıyor, o ise satışa veririm ben alırım diyor. Fakat diğer hak sahiplerinin kabul etmemesi durumunda bu mümkün mü? Tapu dedemin üzerine bu arada yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler

[Erdoğan Kırcalı]

Mirasçılardan heerhangi biri ortaklığı sonlandırma davası açarak ortak miras malının satışını isteyebilir.
Bu durumda açık arttırmayla satışa çıkar, en yüksek bedeli ödeyen satın alır, satış bedelinden açık arttırma-mahkeme masrafları tahsil edildikten sonra kalan miktar hisseler oranında pay edilir.

[Paskokusu]

Peki öncelik babamın ve kardeşlerinin dimi açık arttırmada?

- - - Updated - - -

Bide bu süreç ne kadar sürer tahminen kardeşlerden bazılarının mahkemeye gelmeme durumuda muhakkak olur onlat gelmese de açık arttırmaya çıkabilir mi?

[Erdoğan Kırcalı]

Açık arttırmada herhangi bir öncelik yoktur, en çok veren alır.

Süreç mahkemelerin iş yoğunluğuna bağlı olarak gelişir, mahkeme bilirkişi atar değer tesbiti için, bilirkişi gelir tesbiti yapar mahkemeye sunar, taraflardan biri bilirkişinin tesbit ettiği bedele itiraz edebilir, etmeyebilir.

[Paskokusu]

e hangi durumda hak sahiplerine öncelik veriliyodu peki cogu yerde oyle seyler yazıyo kusura bakmayın pek bı bılgım yokta o yuzden sordum.

[Erdoğan Kırcalı]

Açık arttırmayla satışta kimseye öncelik verilmiyordu.
Mirasçılardan biri hissesini mirasçı olmayan bir başkasına sattmak istediğinde , diğer mirasçılar ön alım hakkını kullanabilir.