Kira bitimi

[ETEKİN]

Merhabalar;
Ben 3 yıl önce [u]ağustos </u> ayında ev kiraladım.Kira bedelini ilk ay elden verdim, kira kontratosunda kira artışının [u]eylül </u> olacağı yazıldı. Sene geçipte ağustos ayı gelince , ben kiracı olarak ev sahibini aradım ve kira artışını; kiralarken birinci kirayı elden verdiğim için kira artışını yaptık.Bu uygulama önümüzdeki senede böyle oldu.
Yani ben iki artışıda ağustos ayında yaptım.(eylül de olamasına karşın)
Bu sene Temmuz ayında ev sahibine Ağustosta çıkacağımı belirttim ve oda tamam dedi.Evi boşalttım ve anahtarları teslim edecekken bana "senin kira sözleşmen daha bitmedi. Bana daha bir ay kira borcun var dedi ve eğer ben bu ay kiraya veremezsem depozitondan bunu keserim dedi"
Bu durumda benim ne yapmam gerekir.
Sevgi ve Saygıyla

[Av.Ali Sinkay]

Hukukumuzdaki en önemli ilkelerden biri senedin senetle ispat yükümlülüğüdür. Evden çıkacağınızı bir ay önce sözlü olarak mı bildirdiniz yazılı olarak mı? Yazılı olarak bildirdiğinizi ve kabulünü ispatlarsanız sorun kalmaz.

Ancak diğer durumda ispat zorunluluğu doğacaktır ve ev sahibiniz kira kontratını ibraz ederek kira sonuna kadar sizden kira bedelini alabilir. Bunu yapar ve sizden parayı alır ve kontrat süreniz bitmeden başka bir kiracıya evi kiraya verirse sizde karşı bir tazminat davsı açabilir ve yeni kiracıdan alacağı bedeli talep edebilirsiniz.