kiracım çıkmak istemiyor

[baranberru]

Merhabalar..

Öncelikle site üzerinden sorunlarımıza cevap verme nezaketini gösterip yardımcı olduğunuzdan dolayı teşekkür etmek istiyorum..

4 sene önce almış olduğum bir mağaza mülkiyetini (kendimde kirada olmama rağmen) başka birine kiraya verdim. 5 senelik kontrat yaptık. son 1 senesi kaldı.1 sene öncesinden artık devam etmeyeceğimizi, kendimiz orayı mağaza olarak açmak istediğimizi belirttik sözlü olarak. (kesinlikle kiraya vermeyeceğim 3. bir kişiye yada firmaya ).seneye kendim girmeyi istıyorum kendi mağazama.

memnunıyetsizliğini belirtip çıkmayacağını, sorun çıkaracağını belirtti. kontrat bitim süresinin 1 ay öncesiden ihtarname çekmem gerektiğini öğrendim.biran önce kendi mülkiyetime geçmem gerekiyor. konrtat bitim tarihine göre yaptım planlarımı.

sorum şu ;

1- ihtarname dışında birşey yapmam gerekecekmi?

2-kiracının ne gibi hakları var bu durumda.

3- ihtarnameden 1 ay sonra yani kontrat bitim tarıhınde çıkmaları yasal olarak zorunlumu. mahkeme yoluna gitmleri durumunda nekadar sürer mahkeme ve ne kadar daha içinde kalmaları gerekir.

Teşekkürler...

[Hakkarili Arzuhalci]

Kendi ihtiyacınız nedeni ile tahliye istemizinizi belirten bir ihtarname çekin. Kontrat bitiminde çıkmaz ise dava açacaksınız ve en az birkaç ay sürer. Kendiniz işyeri olarak kullanmaz da başkasına kiraya verirseniz 6570 s. Yasadaki çok ciddi cezalarla karşılaşırsınız.