İmar planı, evimi satamıyorum

[murti576]

Benim konum arsamı alıken 175 m2 olarak aldım. ve 165 m2 olarak ev ( bahçe dularları dahi) yaptırdım. Sonradan belediye imar yapıyor ve benim arsamı 154 m2 ye düşürüyor. Yan komşumuda benden 11 m2 alacaklı gösteriyor. Yani benim tapum da 165/154 benim hissem 165/11 ise komşumun Hissesi olarak ismi geçiyor. Bu yüzden ben evimi satamıyorum. Komşumla konuştuğumda ise ben 11 m2 vermem diyor. Belediye de komşunla anlaşacaksın veya komşunu mahkemeye vereceksin ortaklığın giderilmesi davası açıp komşundan 11 m2 satın alacaksın diyor. Bende Mahkemeye gitsem bu 11 m2 yi alabilirmiyim. Sayın avukatlarımdan görüşlerinizi istiyorum.

[Av.Ragıp Atay]

Evet sayın murti
imar kanunun can damarı size de denk gelmiş. Ne yazık i, komşunuz size hissedar olmuş.komşunuzun payını almak zorundasınız. Ya rızasıya alacaksınız. Ya da iazaleyi şuyu davası açarak parselin bütününü satın alacaksınız. Ancak satışta, kendi hisseniz ve evin bedeli kadar olan kısmı ödemeyip, yalnızca komşunuzun payına tekabül eden bedeli ödeyeceksiniz

[murti576]

Sayın Ragıp Bey, ben izele-i Şuyu davası değil de paylı mülkiyetin Paydaşım olan komşumu paydaşlıktan çıkarma davası açsam Türk Medeni Kanun 696. Maddesine göre pay çoğunluğu benim olduğundan komşumun 11 hissesini satın alabilirmiyim. eğer bu kanun olmaz sa hangi kanun hangi maddesine göre hangi mahkemeye dava açabilirim. Görüşlerini bekliyorum. Saygılarımla...
Murtaza KOÇÖZ

[Av.Ragıp Atay]

Madde 696.- Kendi tutum ve davranışlarıyla veya malın kullanılmasını bıraktığı ya da fiillerinden sorumlu olduğu kişilerin tutum ve davranışlarıyla diğer paydaşların tamamına veya bir kısmına karşı olan yükümlülüklerini ağır biçimde çiğneyen paydaş, bu yüzden onlar için paylı mülkiyet ilişkisinin devamını çekilmez hâle getirmişse, mahkeme kararıyla paydaşlıktan çıkarılabilir.
madde bu. siz, kendinize söyleyin alabilir misiniz? Sanırım birisi size bu yolu önermiş. Bizden iyi biliyorsa nasıl alacağınızı da biliyordur

[murti576]

Evet Ragıp Bey benimde kafama yatmadı. Onun için sizlere danışıyorum. Bana Ne yol gösterirsiniz. Ne yapmam gerekiyor...