kira kontratı olan kiracıyı çıkarabilir miyim?

[baykara_a5]

merhabalar.2 ay sonra kısmet olursa evleneceğim.ve kendi evimde oturmak istiyorum.evlilik olayı aniden gelişti.yalnız evimi şubat 2015 te öğrenciye kiraya verdim.noterden sözleşmemizi yaptık.şimdi ise kiracıya durumumu arz ettim ve bir çıkıp bir çıkmayacağını söylüyor.onu madur etmemek için taşınmasına ve ev bulmasına yardımcı olacağımı söyledim.bu durum karşısında kiracıyı evden çıkartmam mümkün müdür?bu konuda bilgilerinizi bekliyorum.saygılar.

[Engin Ünalmış]

Ev Şubat ayına kadar kiracıya aittir.Kanun zoruyla çıkarmak söz konusu değil.Ancak anlaşırsanız karşı taraf da razı gelirse çıkarabilirsiniz.

[Sero79]

Banada yardımcı olursanız çok sevinirim teşekkürler. Yeni bir iş yeri aldım. Kiracı yı çıkarmak istemiyorum lakin kiramıda alamıyorum aldığım yerin iki adet kira kontratı var biri 500 tl kiracının şirketiyle yapılmış(eski mal sahibinin banka hesabına yatırılmış) biri 6500 tl kiracın Şahs-ı ile yapılmış ( elden nakit alınmış)kontratın yapıldığı tarihte 01//07/2009 yılı ve tefe tüfe artışlı . Kiramı almak için ne yapmalıyım ve kira oranı olarakda 6 yıllık tefe tüfe artışını talep edebilirmiyim.( 6 yıllık artışıyla kiranın 10 000tl e tekabül ediyor)Teşekkürler

[Şenol Eker]

Ne zaman aldınız taşınmazı?

[Sero79]

Şenol bey 20/01/2015 de satın aldım ama satın aldığım kişiyle yaptığım anlaşmaya göre kirayı 01/07/2015 de ben almaya başlıcaktım.kiracı küçük kontrat üZerinden ödeme yapmak istiyor

[Şenol Eker]

Kiracıyı çıkartma şansınızı zaten kaybetmişsiniz. Satın aldığınızda yaptığınız anlaşma nasıl bir şey? Neler yazıyor onda?

[Sero79]

6 aylık kirayı eski sahibin alçağı dair aramızda yaptığımız bir sözleşme .Açıkcası param eksik kaldığı için eski sahibi 6 ay kirayı alacaktı ve öylede oldu. Sıkıntı ben kiracıya yeri aldığımı söylediğimde kiracı Tarafından çıktı kiracı Şirketi'nin adına yapılan düşük kira bedelli kontrattan ödeme Yaparım dedi ama Şahs-ı adına yaptığı kontrat var ve o kontrat yokmuş gibi davranıyor ben çıksın istemiyorum kontratında ki kiranın buğünkü tarihe tarihe oranda kira vermesini istiyorum ama yanaşmıyor buna Şahs-ı adına yapılan kontratın Hükmü yok mu acaba?

[Şenol Eker]

İki kontratın da sizin için hükmü yok. O kontrat sizinle yapılmadı çünkü. Çıkmasını da isteyemezsiniz bu saatten sonra artık. Aranızda bir kontrat olmaksızın 6 aydır oturuyor ve eski ev sahibine sadece 500 lira ödediği görünüyor. Bence vakit geçirmeden tanıdığınız bir avukata gidip neler yapabileceğini konuşun. Çünkü işiniz kolay görünmüyor.

[Sero79]

Teşekkür ederim zaman ayırdığınız için

[baykara_a5]

.................................?