Apartmana ait otopark için apartman sakinlerinden aylık aidat alınır mı

[Daphne9]

Merhabalar,
Geçen seni yeni bir apartmana taşındım. Apartmanda daha önce rastlamadığım türden uygulamalar var. Ben yalnız yaşayan bir bayanım. Bu nedenle hastalık olur sakatlık olur diye güvendiğim bir arkadaşıma her zaman apartman ve ev kapımın anahtarlarını veriririm. Ki daha önce de başıma geldi. Yüksek ateşten yarı baygın yatarken arkadaşım geldi aldı. Ayrıca bir anahtarda ailem de mutlaka bulunur (onlar başka şehirde)

Bu apartmana geldiğimde apartman kapısı göstergeç anahtar denen bir anahtar çeşidi. Ben bunu çoğaltmak istiyorum dediğimde "Hayır çoğaltamazsın. Kaç tane anahtarın varsa evde o kadar kişi yaşıyor kabul edilir ve apartman aidatına yanısır" denildi. Apartmanda 2 tane kapıcı var ama evde kaç kişi yaşadığını anahtar sayısına bakıp değerlendiriyorlar. Bu durum ne kadar mantığıma yatmasa da iyi dedim çıkıntılık yapmanın anlamı yok öyle olsun.

Bu sene sabahları bisiklete binip spor yapayım istedim. Balkonda yıllardır duran bisikletimi yaptırdım. Otoparkta ayrıca bisiklet yerleri de var. Oraya bırakmak istedim. Ancak otopark ın 2 kapısı da kumandalı yaptırılmış. ve kumanda almak için aylık 100TL para istediler. Bisikleti balkonda bırakayım desem asansörle bisikleti çıkartmak yasak. Merdivenlerden o kadar katı her sabah indirip çıkartmam mümkün değil.

Apartmana ait bir otoparka bisiklet bırakmak için benden AYLIK 100 tl istemeleri yasal mı? (Bu arada zaten benim daireme düşen 150 tl apartman aidatını ödüyorum. İstedikleri bunun dışında kumanda bedeli adı altında alınıyor)

Uzun oldu biliyorum ama okurda yardımcı olursanız çok sevinirim

[Şenol Eker]

Kumanda parasının AYLIK olduğuna emin misiniz? Tek bir seferlik olmasın? Gerçi 100 lira da fahiş bir rakam ama AYLIK olduğunu zannetmiyorum.

[ceceli341]

Aylık 100 Tl istemeleri yasal değil. Ama herkese tek araç hakkı olan bir yer ise 2 anahtar neden versinler? Bu anahtarlar zaten araçlarda bulunur. Elinizde zaten bir kumanda var. Arabanızdaki aynı kumandayı kullanın. Bu anahtarı bozulanlar ne yapıyor? Bunlara yeni anahtar veriliyordur herhalde. Sizde bu yöntemi deneyebilirsiniz. Yada bu göstergeç anahtarın kopyasını yaptırabilirsiniz.

[Daphne9]

Sayın ceceli cevaplarınız için teşekkürler. Malesef istenen aylık 100tl. Benim arabam yok. Bu nedenle kumandam da yok. Bisikletler araba yerlerine konmuyor. Otoparkta bisiklet kilitlemek için ayrıca demirler yapılmış.

Göstergeç anahtar ın kopyasını yaptırabilirsiniz demişsiniz. Birincisi göstergeç anahtarlar apartman girişi için kumanda otopark girişi için. İkisinin girişleri farklı yerden. Ayrıca göstergeç anahtarı yani apartmanımın giriş kapısı anahtarını da çoğaltamıyorum. Çoğlatma işlemini kapıcılar yapıyor. Sadece bizim apartmana ait makina var. Onun dışında çoğaltılmıyor. Ve kapıcılar da anahtarı çoğaltmıyor. Kaç tane anahtar yaptırırsan evde o kadar kişi yaşıyor olurmuş ve aidata yansırmış. Yani kısaca oturduğum apartmanın anahtarını bile çoğalttıramıyorum.

[lyon]

Apartman girişine paralı sebilde koysunlar bi o eksik kalmış, anahtarın parası dışında hiçbirşey alamazlar, bu parayı alacakları yasal mevzuatı yada yönetim planını göstersinler

[ceceli341]

Evde kimin kaç kişi yaşadığı kimseyi ilgilendirmemekle birlikte size verilecek ilk anahtar zaten çoğaltma değil sizin ilk ve tek anahtarınız olacak.
Apartmanın ortak alanları genel olarak kullanılıyor ve buralar anahtarlı ise, bu anahtarlar talebiniz halinde size verilmek zorunda. Anahtarların yönetime maliyeti var ise bunun bedelini alabilirler ama aylık ilave aidat falan alamazlar .

Sizin durumunuzda sizin anlattıklarınıza göre bir terslik var. Diğer apartman sakinleri ne yapıyor. onlar araçlarını koyarken yada bisikletlerini koyarken ayrıca paramı ödüyorlar?

Bence çıkıntılık yapın. Kiracı iseniz önce ev sahibiniz ile görüşün çözüm bulamazsanız. yöneticiye direkt ihtar çekin. Ortak alanlardan kat malikleri gibi kiracılarda faydalanma hakkına sahiptirler.

[Daphne9]

Aidatın kişi sayısına göre belirlenmesini normal karşılıyorum. bu arada aidat a su ve doğalgaz dahil hesaplanıyor. o yüzden her dairenin farklı aidat ı var. metre kare ve yaşayan kişi sayısı etkili. Çelişkili olan yeri evde yaşayan kişi sayısını verilen anahtar sayısıyla belirlemeleri. Bu arada bir misafirim 1 hafta dan fazla kalırsa o da aidatı yükseltiyor )) Yönetici ve yönetim kurulu eski millet vekilleri. Kendilerine ulaşamıyorum. Telefonlarını bile vermiyor kapıcı. Ev sahibim amerikada yaşıyor onun da ne mailini ne tel ini emlakçı vermiyor. Evle o ilgileniyor ve her sene çıksında yeni kiracı gelsin komisyon alayım derdinde. Bu sene kontrat yenilerken bile sanki yeni girmişim gibi kontrat yaptı. Kirayı daha fazla arttırmak için. Kapıcılara yönetici ve kuruldan kimse yokken kim ilgileniyor diye sordum biz ilgileniyoruz. Tek yetkili biziz diyor. Bu da bana ders oldu. Kira ve aidat a paran yetse bile millet vekillerinin olduğu yerden ev tutmamak gerekirmiş

[lyon]

Aidatın kişi sayısına göre belirlenmesini normal karşılıyorum. bu arada aidat a su ve doğalgaz dahil hesaplanıyor. o yüzden her dairenin farklı aidat ı var. metre kare ve yaşayan kişi sayısı etkili. Çelişkili olan yeri evde yaşayan kişi sayısını verilen anahtar sayısıyla belirlemeleri. Bu arada bir misafirim 1 hafta dan fazla kalırsa o da aidatı yükseltiyor )) Yönetici ve yönetim kurulu eski millet vekilleri. Kendilerine ulaşamıyorum. Telefonlarını bile vermiyor kapıcı. Ev sahibim amerikada yaşıyor onun da ne mailini ne tel ini emlakçı vermiyor. Evle o ilgileniyor ve her sene çıksında yeni kiracı gelsin komisyon alayım derdinde. Bu sene kontrat yenilerken bile sanki yeni girmişim gibi kontrat yaptı. Kirayı daha fazla arttırmak için. Kapıcılara yönetici ve kuruldan kimse yokken kim ilgileniyor diye sordum biz ilgileniyoruz. Tek yetkili biziz diyor. Bu da bana ders oldu. Kira ve aidat a paran yetse bile millet vekillerinin olduğu yerden ev tutmamak gerekirmiş

Kendi evin değilmiş bence sözleşmen biter bitmez çık oradan, uğraşma, haklıda olsan bu ülkede o hakka zor ulaşıyorsun