Terasa seyyar 'mobilya' konulabilir mi?

[x234]

Merhaba,

Ankarada bir terasta oturmaktayım (4. kat), kuzeye baktığı için saat 2den sonra güneş görmüyor (kendi çatımdan dolayı)
güneş paneli ve başka kullanım amaçları için;
terastan bağımsız, 2 metre yüksekliğinde, ~2 metre genişliğinde, 3 metre uzunluğunda bir iskele yaptım ahşaptan. Tek kişi bunu istediği yere itebiliyor yani yerinden oynuyor.

kuzey taraftaki komşular bugün yöneticiye şikayet etmişler görüntü kirliliği oluşturuyor diye,
ki henüz bütmedi yapacaklarım, bina rengi beyaz, elimde ahşap rengi suntalar olduğu için bu ahşap iskele(t) in üstüne monte ettim. daha da görünmez hale getirebilirim. ve planım da o.

şimdi kimisi diyor yapamazsın bunu vs,
benim sorum ben terasın üstüne eşya koyamıyor muyum?

terasın beton korkulukların yanına monte edilen, korkuluğun üstünde 2 metre yükselen ahşap çitle kapatamıyor muyum?
farzedin ki 2 m boyunda dolabım var, bunu terasa koyamıyor muyum?
2 metre değilse 1.5 metrelik bir mobilya koyamıyor muyum? 1.5 metreye evet ise 2'ye hayır ise sınır nedir?
koşullar nedir?

tek sorun görüntü kirliliği midir? beyaz ile kapladığım taktirde gayet iyi görünümlü hale gelir.
benim derdim,
bunları yaptığımda ortak maldır yapamazsın diyenler olması.
kanun ne der bu konuda?

yaptığım şey 6 adet 10x10 cm lik ~2 metre yüksekliğinde bacak üstünde duran, üstünde ve altında ve çapraz olarak 5x10 cm lik tahtalar ile sabitleştirilmiş bir yapı.

yan tarafına da rastgele ahşap sunta monte ettim.

yorumlarınızı bekliyorum.

[Erdoğan Kırcalı]

Teras size ait değilse,
kanunun söylediği , şikayetçi olan komşularınızla aynıdır; ortak alana kendi kararınızla çivi çakamazsınız, itilebilecek, kaldırılabilecek, koparılabilecek her hangi bir eşya edavat girinti, çıkıntı bırakamazsınız.
Yani yapmak istediğiniz şeyi yapmaya hakkınız yok, yapamazmısınız? yapabilirsiniz elbette, sonuç ne olur, belediyeye şikayet edilir, yaptığınız eklentiyi kaldırmak zorunda kalır ceza ödersiniz.

[x234]

şikayet eden aynı binadaki komşular değil, karşı binada birisi demiş görüntü kirliliği diye,

ayriyeten çivi çakmadım, terasın üstünde duran birşey bahsettiğim

eklenti de değil, yaklaşık ~100 kg ağırlığında bir mobilya

mobilya koyma hakkım yok mu bu "ortak" alana?

[Erdoğan Kırcalı]

O alana herhangi bir şey koyma hakkınız yok.

[x234]

kanunda nerde yazıyor koyma hakkım yoktur diye?

[Erdoğan Kırcalı]

kanunda nerde yazıyor koyma hakkım yoktur diye?

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 42.maddesinde yazıyor.
'' ...
F) Yenilik ve ilaveler:
I - Faydalı olanlar:
Madde 42 – Kat malikleri,anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamazlar; ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarıyacak bütün yenilik ve ilaveler, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır.... ''

[x234]

terasa değişiklik yaptığım yok, üstüne bir mobilya koyuyorum, bunu yapamayacağıma dair maddeler var mı başka?

[Erdoğan Kırcalı]

terasa değişiklik yaptığım yok, üstüne bir mobilya koyuyorum, bunu yapamayacağıma dair maddeler var mı başka?

Yapabileceğinize dair madde var mı peki??

Orada yazanın özüne bakın , hiç bir kanun maddesinde adı ahmet olanlar, apartmanın çatısına , eski buzdolabı koyabilir, yeni çeyiz seti koyamaz gibi özel açıklamalar olmaz.

Çatıya çakacağınız çivi de eklentidir,
merdiven boşluğunda daire kapınızın önüne çıkarıp bıraktığınız ayakkabılar da ortak alana mudahaledir.

[ChaAy]

kendinize ait teras katınız olsaydı sorun yok gibiydi ancak ortak alana binadaki diğer kişilerle ortak hareket ederek konulabilir gibi düşünüyorum.

konuyu takipteyim benimde aynı problemim var

[ceceli341]

Geçenlerde bir haber okudum. Bir şahsın atları var ve atları yağıştan etkilenmesin diye sadece üstü kapalı bir yer izni istiyor. Fakat izin alamıyor. Fakat herkes bahçesine irili ufaklı bahçe takımları alet edevat koyabiliyor. Şahısta dev bir yemek masası ve sandalyeler yapıp atları onun altına koymuş.

Komşularınızla istişare ederek, estetik göze daha hoş gelebilecek bir tarzda anlaşabilirisiniz.