Ayıplı ev nedeniyle Kira sözleşmesi iptali

[dartanyus]

İYİ GÜNLER

merhaba 3 ay önce yerleşmiş olduğum studyo dairemden sorunlar nedeniyle ayrılmak istiyorum

sorunlar: baliciler tarafından can güvenliği tehdidi daimi olarak mahalledeler
geçen ay başında sel basması oturun 3 hafta kadar elektirik ve kalorifer kesintisi
mahalleden dolayı her gece silah sesleri vs

bu sebeplerden dolayı cıkma isteğimizi şirkete bildirdik ama yaptığımız sözleşmede her ne sebeple olursa olsun
kiracı çıktığı aydan itibaren geri kalan 1 yıllık kira bedelini peşin olarak alacaklarını söylediler.
9 senet kaldı ellerinde bunun la ilgili ne yapılabilir. izmit merkezdeyiz şimdiden çok teşekkür ederim

selamlar sevgiler
sözleşme ektedir. [IMG]<a href="http://www.image-share.com/ijpg-2765-204.html" border="0" target="_blank"><img src="http://www.image-share.com/upload/2765/204m.jpg" alt="image jpg 2765-204"></a>[/IMG]

[Av.Basri Gungoren]

Mal sahibi haklı durumda. O sizden 10 gün sonra çıkmanızı isteseydi siz ne düşünürdünüz?
Üstelik bir yeri kiralarken gerekli araştırmayı sizin yapmanız gerekirdi. Belirttiğiniz gibi muhitin tekin bir yer olmayışı, balicilerin olması kirayaverenin sorumluluğu değil. Sel baskını, elektrik kesintisi, kalorifer kesintisi de malsahibinin inisiyatifinde olan ayıplar değil. İleride bir dava sözkonusu olursa mahkeme talebinizi reddeder. Bence anlaşma yolu en iyi çözüm olur.