Kira artışı hakkında

[turgi]

Herkese merhaba, ben Ankara Eryaman'da kirada oturmaktayım. Yaklaşık 1 yıl önce 2005 Temmuz ayında ev sahibim ile bir yıllık kontrat yaptık ve buna göre yıllık kira artışının TÜFE değerine göre olmasını kararlaştırıp sözleşmemize yazdık. Bildiğim kadarıyla ben evden çıkma talebinde bulunmadığımdan dolayı bu sözleşme 1 yıl daha uzamış oluyor ve buna göre yıllık TÜFE değerine göre artış yapmam gerekiyor. Ancak iki gün önce ev sahibim olan görüşmemizde kendisi bana TUIK'in Ankarada'ki kira artış ortalamasını Mayıs ayında %17 olarak belirlediğini ve kendisine haksızlık olmaması için %14 olarak artış yapmamı istiyor. Haziran ayı için açıklanan yıllık TÜFE değeri ise malumunuz %10.12 yani sözleşmemize göre %10.12 lik artış yapmam gerektiğini düşünüyorum. Şuan ki kira bedelim 350 YTL eğer TÜFE oranını kullanırsam 385 YTL olacak ancak ev sahibi 400 YTL olmasını istiyor. Sorularım şöyle
1. Ev sahibinin sözleşmeye rağmen buna hakkı varmıdır?
2. Eğer ev sahibi ile anlaşamazsam yeni dönem için ne yapmalıyım? Kira bedelini artırmadan 350 YTL olarak hesabına yatırayımmı yoksa TÜFE oranında artırıp 385 YTL oranındamı yatırmalıyım

İlginize Teşekkürler

[Av.Esin Kılıç]

Sayın Turgi,
Sözleşmeniz her iki taraf için de bağlayıcıdır. Sözleşmede belirlenen oranda zam yaparak kira bedelini yatırınız.
Saygılar,

[turgi]

Teşekkürler Esin hanım